一般是沒有危險的。

中介宣傳說不透過中介交易會有風險，主要是為了多攬生意，多賺錢。對於膽子小的，偷懶省事的，交給中介公司處理，省心些。

但省心的背後，也會帶來風險，比如，中介找準了客戶，談好壓價成交，找客戶拿回扣，這時房東就倒黴了，本來可以賣100萬的房子，賣成了95萬，甚至更低。

房東自己成交，不熟悉的房東，擔心風險，就不要管那麼多，談好價格，收了錢再過戶，就不怕風險了。

單獨與買家交易賣房，這個風險還是有的，

對賣家來說風險最大的是資金是否能到賬。如果不透過中介的話，賣家單獨與買家交易，沒有第三方做擔保和幫你篩選優質買家，如果碰到房子過戶了錢卻沒到賬，其他違約或者不付尾款的情況就麻煩了。對於買家來說，比如說買方把錢交給你了，但房子沒有順利過戶或過不了戶，這也是買方的風險和買房考慮的擔心問題 。

首先中介可以幫賣家篩選出優質的買房客戶，成交率較高，免去了一遍遍和潛在買家對接的時間，可以剩下很多時間，而且可以幫你快速對接匹配買家。

還是建議可以透過中介或者其他第三方，這樣對交易雙方都有保障。

（1）可以找第三方（銀行）雙方簽訂合同買方把房款交給銀行來接管，等房子順利過戶了房款透過銀行交給賣方，銀行都有這個業務，但是銀行一般只會接受大額合同。

（2）透過中介來賣房，可以提供從頭至尾的服務，既省時間又省心力，畢竟他們才是專業的。