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1 # 奇形怪狀的超人
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2 # 文瓊532027627
法拍房近大半數以上起拍價是很便宜的。最終成交價多少則看，報名參拍人數和競拍過程。長沙法拍房是被限購人群首選，當然值得買，優點多，有機率撿漏，法院賣房比一般二手房更靠譜。但是，法拍房每月500－600套，法拍房背景複雜，個人難以把控風險，不建議直接買，找專業機構輔助靠譜吧，有安全保障。能全程兜底服務，幫承攬風險
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3 # 北京法拍房快訊
您好，法拍房是這樣的，一拍起拍價是評估價或者參考價的七折，如果一拍流拍，二拍時起拍價是一拍流拍價的八折，通常是這樣的，也會有個例不打折，變賣是不打折的，以二拍流拍價起拍，所以總體來說法拍房的起拍價是便宜的，另外有一個小提示，確實喜歡就一拍買，你覺得二拍會便宜大家都這麼覺得，所以參拍的人會更多，反而成一拍還貴
法拍房：所以是因信貸，破產，無法償還債務，和房屋權屬糾紛等因素。由法院法官進行調節。
調節清楚以後會有一拍，二拍。三拍。然後自行買賣。
買這種房子會便宜嗎？會，有限！撿漏的低價房源也有，那必會是有原因的。
買法拍房需要注意什麼。
1.向法院瞭解訴訟原由。
2.合適房屋目前狀態，是空房，自住，還是有租戶。
如空房談好交接時間。
如自住談好搬家時間，並把過戶手續安排在原業主搬家和交接手續之後。
如房屋名下現在還有租戶和租賃合同，記住了。房屋買賣不破租賃。這個也是最頭疼的，之前和租戶協商好搬離時間，並簽署協議以便作證。