我沒去過日本，看過很多日本動作片，房間進門就是灶臺爐具和窄窄的走道，另一側應該是衛生間，再往裡就是書桌，再走是床！日本人的戰鬥都是從廚衛開始的！那麼多人住這種小房子，那獨院的人當然也會有！

小島國的人防備心理太嚴重了，在他們眼裡所有的人都是要防備或被防備的物件，即便是自己國家的人，簡言之就是被害妄想症，所以為了自保他們就瘋狂的侵略搶佔別人的領土，然後龜縮一寓……

最關鍵的原因，日本三個都市圈（東京,京阪神,名古屋）以10%的國土面積吸納了60%以上的全華人口，所以餘下的土地就為大量建造獨院住宅的“一戸建て”提供了物質基礎。此外，日本完全市場化的土地制度也使在非都市圈中獨家小院的價格更低於公寓。還有其他幾個原因：

一、“一戸建て”是中產階級的寫照

一戶建由一個小院加停車場、部分私有道路，2至3層的木造小樓構成，面積大多在100平米左右，與中國農村的房子相比其實是相對較小的。住在裡面很舒適，在60-90年代，泡沫經濟爆發前的日本經濟發展迅速，基尼係數相對平穩，號稱“一億中產”。正如現在的中國家庭喜歡購房一樣，擁有自己的“一戶建”住房則被日本社會視為青年向成家立業的中產階級過渡的標誌。社會風氣上也更傾向於一戶建。

二、自然環境的需要

日本處於板塊交界，地震頻發，住太高的公寓在地震是會遭受巨大損失。“一戶建”多數都是木板或者一些輕型建材搭建而成，整個房屋往往如同一個完整的箱體，真遇到地震，房屋建材掉下來也砸不死人。

三、都市內已公寓為主

一般在東京、大阪的的市內，還是以公寓為主，一戶建基本都在郊區。經過泡沫經濟破滅後迷失的日本人錢袋子也開始縮水，在都市圈內很多年輕人買不起房子。都已租房為主，甚至衍生出“網咖難民”。

最後日本的經驗告訴我們，在完全市場化和高度城市化的情況下，其實住宅的土地資源沒有想象中那麼緊缺。。。。。。。。。。