朋友們好！可以說現在購房是熱點！無論是剛需，還是投資性！人們樂此不疲甚至願意為此背上幾十年的貸款！一個很重要的原因是不僅保值，還增值！眾所周知黃金很稀，通行世界，有保值的功能！其實在目前的社會房產也有很大的保值增值的作用！

一，房產便於儲存！房產不存在被盜，丟失的情況！

二，土地資源總是在減少…房產隨時間流逝，地理位置士地不斷增值…

三，房產的有效期長！房產不同於一些其他的產品！有些國家沒有有效期！在我們國家個人住房可達70年，商住房可達50年！而且到期可續…

四，一次投資，長期受益，沒有額外費用！目前房產沒有稅收！一次性投資，立刻可以受益！既可以自住，也可以出租謀利，還可以繼承…屬於長期資產！第五，其他！例如許多福利與房產掛鉤！上學，社會福利，工作等等…

房產買好了，不僅能保值，還能增值！這在世界已經得到驗證！當然房產也有它的風險！例如，不便移動，一旦開徵房產稅…大的自然災害等等，也會對他的價值，和本身造成嚴重的影響…

二戰結束至今，除去通脹，和平地區的房價全世界範圍內是一直一直在漲的。今天剛看到一篇文章，研究週期的，從來沒有發財的，買了十套房的有錢人，現在去國外買的土豪，從來不看週期。

如果說不是，房子從1998年國家正式實行商品房制度以來，20多年一路上漲，從沒有下跌，這個是所有投資品都不曾出現過的現象，就算現在最牛的比特幣，雖然漲了幾十萬倍，但也不是一路漲上去的，也有過好幾次大暴跌，套過無數韭菜，但房子幾乎就從來沒套過任何人。

如果說是，現在哪家手裡沒有幾套房子啊，就算最最普通的工薪族，三口之家兩套房也算是基本配置了，大家根本就不缺房子。比特幣為什麼能暴漲，稀缺啊，總共2000萬個，早期不重視丟失了幾百萬個，還有幾百萬個沒挖出來，極度稀缺啊。而房子呢，到處都是，大大小小開放商還在拼命的蓋。