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  • 1 # 昆明家天下裝飾

    一、訂立裝修材料清單的注意事項一般而言,訂立家居裝修合同時要注意以下問題:

    1、查驗裝修合同當事人的身份。裝修合同中的發包方的裝修房應屬合法居住用房,亦即產權房或租賃房;合同承包方應是經工商行政管理部門核准登記的,並經建設主管部門審定具有裝飾施工資質的企業法人。另外,裝修合同中應當寫明裝修施工地點及面積。

    2、寫明居室裝修施工內容及承包方式。居室裝修的施工內容及要求是家居裝修合同的主要內容之一,若該方面的條款過於籠統,就往往容易引發施工糾紛。因此,施工內容應當具體、明確,按照居室裝修部位分別寫清裝修內容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。

    3、寫明工價、付款方式和工期.無論採用何種承包方式,合同中的工價價款都應寫清楚,不能含糊。合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業主承擔,這是裝修業特殊要求。工程價款付款方式及期限應當在合同中約定清楚,以免發生糾紛。開工、竣工日期是合同必不可少的內容之一,往往涉及到違約責任的認定,因而在合同中應當寫明,並嚴格遵守。

    4、詳細寫明有關材料供應的約定內容.材料供應的約定是涉及到家居裝修質量和工程款項的重要問題。因此,無論是包工包料還是包工不包料都應在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規格、型號、質量等級、單位、數量、單價。在供料單上其應明確寫明材料送達的時間和地點。

    5、質量竣工驗收標準應依法定標準。 合同中的質量和竣工驗收標準條款必須符合政府有關主管部門相關規定允許的範圍。需要注意的是,由於家居裝修要滿足多層次的不同需求,同一房型往往有著不同檔次的裝修,因而不可能也不應當將不同層次的裝修適用同一標準。6、應當明確違約責任、糾紛處理方式。

  • 2 # 小艾談家裝

    在回答這個問題之前,首先我們要做好一個定位,就是我們房子裝修風格的定位,做好這個定位以後,我們才能對裝修材料更好的定位,那麼裝修材料如何定位呢!

    一、胸無全域性

    很多準業主在拿到新房鑰匙後,還沒選擇好裝修風格就立刻進行裝修,憑一時好惡邊裝邊看,結果導致裝修效果與預想相差甚遠不說,裝修預算也超支很多。

    專家建議:準業主們拿到鑰匙後,應先確定裝修風格,包括裝飾材料、傢俱和擺放位置等,然後結合自己喜好的風格、自身的經濟能力,儘量控制預算。委託一家信譽好、質量可靠、價格公道的裝修公司,將您的資金投入情況,對房屋的功能需求表述清楚,由裝修公司為您設計、裝修。同時,您應常去現場,隨時和施工單位磋商,以獲得最為理想的裝修效果。

    二、貪小便宜

    事實上,很多裝修上的糾紛都是消費者貪小便宜造成的。比如,為了省錢,聘請街頭施工隊進行裝修。這些施工隊伍通常以低價格吸引客戶。一旦達成協議,使用的材料以次充好等裝修問題就會接連出現,有的甚至把上一家業主裝修剩餘的材料都拿來使用。其次,按合同該竣工時卻遲遲不能完工。而在環保方面,許多業主在裝修結束後幾個月還不能入住,因為室內的味道讓人不敢正常呼吸。

    專家建議:一分錢一分貨,裝修這錢,省不得。

    三、生搬硬套

    裝修前,張女士在網上找了很多漂亮圖片,還買了很多時尚家居雜誌。裝修時,她把精挑細選的圖片拿給設計師看過後,設計師卻說沒有一個適合劉女士的新家。其實,適當的參考與借鑑是必要的,但一味的模仿則完全沒有必要。同樣的裝飾造型,在他人的住宅中顯得勻稱得體,但用在自己家裡可能會給人凌亂的感覺。

    專家建議:在施工之前,準業主應該及時告訴設計師自己的需求,並根據自己家的戶型,就購買哪些傢俱、如何擺放這些傢俱、還需要添置哪些配飾等問題與設計師達成共識,才能真正裝修出適合自己的家。

    四、盲目攀比竣工

    很多人裝修房子喜歡跟風,看到別人追求豪華,也一味追求,結果一套居室裝修下來,耗去數十萬元。事實上,很多部位實在沒必要“大動干戈”。譬如,大多房屋內部只有2米多高,做“天花吊頂”的裝修是不適宜的。吊出的頂即使再漂亮,也易給人一種壓抑感,不如改為貼飾些木材或石膏飾件;裝修材料未必越高檔越好,採用質優價廉的材料,每平方米能省下幾十元的費用,用這些錢買些高檔大氣的傢俱及電器,則更為實用美觀。

    專家建議:現代人裝修的理念應該是從簡、環保,居住時溫馨和舒適,“盲目攀比”投入資金比重偏大,佔據室內空間也較多,同時因為使用有毒有害材料較多,對身心健康也很不利。

    五、一步到位

    年輕人裝修新房總想“一步到位”,做滿屋子的櫃子和一些固定性的傢俱,結果很長一段時間無法再做改變與調整。裝修應該隨環境改變做相應的調整。不同的季節更換相匹配的家居配飾,主人的心情會隨著家居的變化產生新鮮感;更重要的是,當二人世界變成三口之家時,如何合理劃分和利用房屋的空間,主人還需要進行重新規劃。

    專家建議:新房裝修一定要“留白”,以適應未來變化。

  • 3 # 熊熊的裝修課堂

    裝修材料清單,你可以先了解裝修材料,材料清單到處都能找到,最重要的是確定方案後,根據面積來算具體所需的材料數量

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