前因：賣房，跟買家協商好，空調以2萬元的價格成交，交房款時，買家以未試驗空調為由，未支付空調錢，待驗房時支付。未寫入購房合同，但有微信聊天記錄。後果：驗房當天，買房以空調不值2萬元為理由，拒絕支付空調錢，最後協調只同意支付一萬五。前期我已經搬家並已經購買了新空調。買家拒不支付，我該怎麼辦？
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1 # 菩提新客
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2 # 1963流氓兔
這件事非常清楚，賣房外帶處理室內空調裝置，價格雙方商議認可，本應收房錢時一併支付。買房者推託到驗房時再支付，等看到空調覺得不值2萬元想壓價，你可以同意也可以不同意。同意了就1.5萬交房了事，不同意你就拒絕交房交鑰匙，啥時見錢啥時再交房，空調和房子是一體的。和你壓價也不能認為是不良買家，這種情況很平常，當時為了買房不想為了空調價格鬧不愉快，買賣成交收房底氣足了，房子已經是他的了，想壓壓價算是輕的了，估計是沒有中介居間。
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3 # 同志冷靜一下慢慢看
這事我給您講講我的經驗，恰好和您遇到的差不多，您覺得有理，您信，沒理，您不信就行。
2015年，家裡有一個拆遷房要換購，真心缺錢，把10年的房子掛上去賣，屋裡3組空調，冰箱800小的很便宜用了三年多，洗衣機拆不走，當時裝的那種陽臺洗手盆一體的，空調1.3+0.2+0.4洗衣機0.2冰箱0.08。這樣是不是基本電器留下來有2萬左右了？櫥櫃，志邦2w+我買的價當新的賣人家也不可能，所以，賣房的時候帶這些。看房的有四波人，最終一對年輕的小夫妻定下來，當然他們經驗很豐富，寫合同也寫了，房款某某，包含各種各種這樣的，怕我拆別的，各種好話說的。
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4 # 上海中原地產徐匯苑
在買賣正式合同裡一般寫的是送固定裝修，你說的這應該是中央空調外機，這個基本都打在房價裡的，或者有補充協議另行約定，按照你現在的情況也沒辦法了，因為尾款在他這裡，房子已經是他的了，這機子拆下來再賣也不一定能賣的價格更高，也不可能為這5000去走法庭，他能給你1萬5就收了吧，就當房價賣低了5000，換房是高興的事，能過去就算了
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5 # 烏市房產資訊諮詢服務
這個問題，你是賣房，在對方看上你房子時，簽約前一定要和中介公司，賣方，買方坐下來談細節問題，比如出售價掛牌100萬，裡面含不含傢俱家電，稅稅有那一方承擔等等，首付多少錢，有貸款情況，銀行解壓有誰出錢等等，這個一定要寫到合同裡面寫清楚，不然後面就會有扯皮的事情。煩死人，還有好多反鎖事情，
這也就是大多數人為什麼會委託中介找房，因為有些事情還是需要專業的人去做……
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6 # 我叫大強
首先，空調的價格，是在房子談好之前，還是之後？也就是，如果你說空調2萬，你不要，房子就不賣你了！還是房子談好後，你說我空調賣你，要2萬價格！對方說好！第一，如果是前者，中介沒寫入合同，客戶交房不認，只願意付1萬5，你不要交房，理由是錢沒付完，堅決同不誠信行為作鬥爭！第三，如果是後者，客戶感覺空調不值這個價格，答應你的事，他反悔了，你只能在心裡譴責他，但是也要大度點，不能因為你買好空調就一定要求對方含淚把自己承諾兌現！因為這個承諾是你房屋交易之外的！就好像買方跟你說，買好後我請你吃飯，你說他無賴，答應的事沒幹！
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7 # 知足常樂哲航
我正在賣房中，房子掛在網上了，陸陸續續有看房的，行情不好，都在觀望，所以我暫時沒到成交談細節的程度，最想說現在這行情能賣掉就很好了，細節不要計較太多了。
關於傢俱家電這些，我想的是留下不來回搬了，太費勁而且不一定適合再換的房子，空調來回拆卸也不好，都算到房價了，真是談判細節不爽那就搬走。
你們約定好了的話，還是要按照事先的約定辦，不給錢不行。或者咱大人大量，退一步海闊天空，一萬五也不錯，畢竟是人家買房咱才變現。現在誰買我的房子我會很感謝他噠[笑哭][笑哭][笑哭]
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8 # 淺談房屋本質小杜
這個你看你是想要個什麼樣子的結果？
第一種：這個空調他現在敢和你講1.5W，可能他在市場上也問過價格了，知道什麼價格可以拿下你的這種空調，也可能是和你蓄意砍價，你看下市場的價格也就認了，1.5也是錢啊。
第二種：果斷拆掉，二手處理了它，錢可以少點，但是不能讓自己置氣。
就這兩種結果你自己選唄
上海一般賣房都是室內固定家電，比如空調、熱水器、油煙機、燃氣灶都屬於賣點，不在另外計費。有的傢俱都不搬走留給買家的。