房子總高26層，我買的次頂層25層西邊戶。也是網上說的鳳凰層，採光絕對沒問題，戶型上我總想著把主臥和書房的門改成對門，也就是朝南朝北的入室門，你覺得怎麼樣，房子118平公攤18%。希望大神們給點建議。
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1 # 嶺後海哥
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2 # 張家口房地產觀察
題主買的這個118平米戶型，其實是個不錯的戶型，首先戶型樓層和採光沒有任何問題，其次戶型整體方正，南北通透，典型的三向陽戶型，而且動靜分割槽明確，兩個衛生間，客衛還是乾溼分離的。題主希望改一下主臥和書房的開門方式，我不建議修改。
現在主衛是在主臥裡邊的，如果把主臥和書房的門更改為對開之後，主衛的門就會暴露在長過道的盡頭，而且還沒法修改。另外改書房的門，似乎沒有什麼太大的必要，除非您個人非常介意書房門正對著客衛的洗臉盆。所以，如果沒有什麼十分特殊的原因，不建議您修改主臥和書房的開門方式。
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3 # 吃瓜大大叔
這個戶型不太好
1.最大缺點是進門從餐廳過，餐廳成了過道非常不方便，一般人一眼就看的到。
2.書房門設計不合理，要改與主臥對門，好像位置也不夠了改不了。
3.客廳空氣不是很通透。
想要買高層的要有思想準備，萬一電梯要維護要爬樓梯，停水，火災等等。
從長遠上看，小三房比二房更實用，市場上換手也快更實用，可以考慮小三房。
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4 # 廈門新房銷售朱大大
整體戶型還是比較方正的，也算是南北通透的邊套戶型，你所說的把書房和主臥的門改動一下做成門對門是可以的，也相對通透一點，公攤18%還是在合理範圍的
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5 # Ostory
這個戶型整體方正，動靜設計合理。
先說亮點：1.動靜隔離，有朋友會說走廊浪費面積，但是我覺得一條走廊起居和活動隔離開來，互不影響，值得。2.兩個開間的陽臺，並且客廳直達陽臺，面寬有4米，再加上一旁的兒童房的寬度，那感覺簡直了，空間超大，視野非常好，完美體驗。這種陽臺在安全上還有一個優勢，不管是老人還是小孩，房間沒有直通外面的窗，可以防止意外墜落！
再說點欠缺吧：1.這個進門沒有獨立玄關，哪怕對面有一面完整的前面也行，有點小遺憾。2.餐廳空間足夠大，但是背面只有一個不大的窗，如果是直接落地窗那就更加完美了！
個人見解，僅供參考！
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6 # 治巨集剪輯解說
樓主，你好，你這個戶型首先臥室和書房的門改下，其次是陽臺這裡隔一下，不然對於次臥有一定的影響，還有就是說樓層這塊根據不同的愛好，有不同的喜歡，其實樓層太高，鋼筋的拉扯力越大，後期容易出現裂痕。這個在建築上是很常見的。
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7 # 小晉找房
這個戶型稍微有點彆扭，入戶門就是餐廳的對面是一堵牆，所以原則上不是南北通透了！書房的門從客衛出也是不合理的設計，如果能改成和主臥的門相對算是合理的！我可以發一張類似的戶型圖，你作為參考！
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8 # 老林人生雜談
樓層湊合，戶型欠一點，需要改造一下。餐廳成為過道，有點不好用，主臥和書房的門開的確實不好，改成對門就可以了，南陽臺是通的，對次臥不好，所以把陽臺中間隔開，次臥窗戶拆掉，但承重牆不能動（塗黑部分是承重牆）。
1.標準戶型，南方北方都一樣。可以說沒啥問題了嘎嘎的
2.樓層從評估角度也是次頂層。最好的了。
3.除了內部因素，其他的好與不好，就得看地點配套和價格了。