物業滲透業委會，是常事，也是強項，物業拉一幫，整，坑另一幫常事，有的小區就是物業的業委會，！因物業給業委會錢，在內蒙赤峰就有，能替業主辦聿嗎！

如果一個業主說物業管理囂張，我們必須冷靜看看這個業主是什麼樣子的人！就像一個人說警察囂張時，我們必須看看這個人是不是一個守法公民一樣！

取消物業，我原住小區專門請了黑社會的，一不如意的就上門，還斷水斷電，業主怕得要死，特憋曲，現新小區，雖然沒有黑社會但也煩躁，物業費貴，基本上沒有享受到服務，沒辦法。

物業囂張是物業站錯了位置，本來就是服務單位，結果把自己搞成了大爺，有的小區雖然有業委會，但是經過物業的拉攏腐蝕，業委會形同虛設，像我所在的小區，就是開發商自己的物業公司，業委會也是他們自己成立的，業主就是一盤散沙，不團結，事不關己高高掛起，向有關部門反應，無人去管，這就助長了物業公司的囂張氣焰，好多地方都在重演物業和業主之間的矛盾，希望國家出臺相關政策，加大監管力度 ，消除矛盾，讓業主真正擁有獲得感，安全感，幸福感

很少有業委會是業主大會選舉出來的業主代表，很大部分業委會都是知道業委會能在小區廣告和物業公司那裡得到可觀的灰色收益。利用在金錢時代業主沒有公益的弱點，得到了部份業主的支援，成成立了所謂的業委會！業委會得到了的灰色收益拿一部分去賄賂居委會和街道辦，什麼三年五年任期都是空話了。業主給錢物業，物業走走形式。反正所有業主都在給錢，就得過且過。

一，物業授權管理小區，有權阻止個別業主，而服務其它業主。

二，阻止個別業主，不能理解為囂張。

三，對囂張的業主，更也應加強制約。

業委會，有的物業都給他們錢，肯定不做為，物業也不怕，所以街道等相關部門不支援成立業委會，定期召開業主大會審查物業工作業績最有效，

物業的後臺，是私人企業主。業委會的後臺，是一盤散沙的業主。物業靠業主養活，又翻過來欺凌業主。

私人企業主的主要宗旨是獲利，而非服務。

只要業主們加強組織性，齊心協力，業委會敢於帶頭，整敗物業乃舉手之勞。

其實，還是在管理上出了紕漏！如果所有物業都交於基層組織比如，社群來統一管理就比較好了。所有小區按國家專職機構評估，統一安排，統一定價！走市場化道路，一切問題也就迎刃而解了

我是瀋陽市沈北路35號香峪蘭溪業主，我們小區物業是由一個叫綠建物業公司承包的，但是他們又把管理權轉包給本小區6號樓三單元一個在電信上班的李春波了，此人不知什麼關係弄個小區業委會天頭幹上了，所以物業公司與他狼狽為奸合謀管理小區。可是他們對小區建設不放心上，夏天雜草叢生，冬天積雪滿道，園區內燈不亮，景不美無氣象，活動室破亂不堪，裝置全損毀了，冬天不取暖無照明，業主有苦無處訴，有冤無處投，希望有關部門介入調查。

之所以物業如此不作為也是這個不原因——綠建公司轉包給業主委員會某個人了！