目前這種情況屬於安置房，2千100一平方屬於兩種情況，一是安置房大於拆遷房，另一種屬於無拆遷房，安置房大於拆遷房多少平方應按照2千100元一平方計算，無拆遷房分配的房子應全部拿入計算，這個價目前屬於低水平價，很划算的。

具體要看你所處的位置是哪裡，就好比一線城市的舊改賠償，和四線城市的舊改賠償，兩者是天差地別的！沒有可比性！賠償也是按當地的一個經濟情況和房價情況來定的！

也就是建安成本加部分水電配套費用，2100的價格真不貴，不知道產權如何？小產權自己住無所謂，大產權就賺了。

這個問題問的有點不準確，因為不知道題主的具體位置是哪裡。如果實在農村或是偏遠的地區當然不錯，如果是北上廣那麼就虧大了。

然後，拆遷后土地的作用，規劃的是什麼也跟拆遷補償款有很大的關係，拆遷後用於修建高速公路，跟拆遷後建設商品房就完全不一樣了。

題主如果對自己的拆遷款有異議，不妨去多問問人，多看看周邊行情，做個對比。

如果是拆遷的話，2100的價格其實不算低。因為你最後拿到手的拆遷費有很多組成部分：人員安置費（一般按戶籍人口算，四線城市大概18W～20W/人）；房屋補償費（就是你說的標準，當然不是按你房子的面積量，要減去基本安置面積，一般30平方米/人）；裝修補償費；安置過渡費；搬遷獎勵費；提前簽約費（這個跟你所在的村社、街道的整體簽約情況有關）；青苗補償費費；經濟作物補償費等。