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  • 1 # 房產老J

    前後樓都是34層的樓,樓間距40米左右建議選擇26以上的樓層。為什麼要這樣選?下面就來詳細說說原因。

    一般來說小區當中的高層限高都是100米,而34層的樓最高也就是100米。因此前後樓的高度都是100米。其次,對於選房來說我們選擇的標準最重要的一點就是根據採光選擇。所有我們就考慮前方34層的樓對本樓的遮擋因素。那麼對於採光遮擋的情況自然是不遮擋最好,要想達到不遮擋就要選擇一個合適的樓層,選擇樓層又不能沒有根據的選擇,因此我們就藉助一個公式來計算。

    遮擋高度=前樓高度-tan(90-23.26-當地緯度)×樓間距

    該公式是計算冬至日太陽高度最低這一天的採光遮擋情況。那麼公式當中的引數很明確:淺陋高度為100米;當地維度我們假設為36.74便於計算;樓間距為40米;層高應該為2.85米。代入公式計算可得:

    遮擋高度=100-tan(30)×40=76.89米;76.89÷2.85=26.98層

    經過計算可知:如果按照採光不被遮擋的需求選擇樓層,那麼就要選擇27層及以上的樓層才比較合適。不過綜合考慮如果不需要採光最佳的話,那麼選擇20層以上的樓層就可以滿足舒適的需求了。

  • 2 # 格外3232

    以西安為例,冬至日正午的影杆比為1:1.58,按層高2.9米計算,40/1.58=25.3,25.3/2.9=8.7,34-8.7=25.3,所以,26層以上無任何遮擋!

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