有廠房有錢，建議不做專案，我說說為什麼不做專案：

①現在市場上的專案都需要投入大量的資金，自己辛苦幾十年掙下來的錢投入專案如果虧了那麼幾十年的辛苦就白白浪費了，加上市場上的很多專案都非常的不靠譜，創業有風險！

②如果真想做專案建議只碰輕資產的專案，投入支援比重比較輕，只是花點時間成本在上面相對來說風險就沒那麼大，成功的機率也大一些，為什麼輕資產要比重資產專案要成功機率大；原因在於人一旦在一件事情上投入非常非常多的時候會出現固執己見，在戰略層面容易出現錯誤，相對輕資產來說就算失敗也只是浪費了點時間金錢上不大，自己也容易承受一些！

④租金來的收益與自己的錢，可以購買一些穩定靠譜的資產或者理財，讓自己的雙手解放不要靠時間勞動去掙錢，注意理財這個需要很專業的學習後才加入不是說隨隨便便就進入，只學 基金、股票、房產、商業 其他的任何金融理財產品不要碰，市面上90%以上的金融產品都是坑！

說實話，資金有點少。現在實業不好做，投資成本比較高。五六十萬看著比較多，但是一旦企業運營起來，人力成本一年都不止這個數。

你可以考慮這些情況

1.廠房地理位置，如果地理位置比較，是不是可以考慮出租。現在現金為王，攢下充足資金，你可以利用這段時間，研究周邊的發展，尋找機會！

2.廠房規模的大小，可以考慮和直銷公司合作，如果有相關證件的話。康寶萊、安利這種企業在國內都是代加工代加工的，也可以做微商合作的代加工。

3.你的人脈圈子。

4.當地的經濟發展情況。

小轎(汽)車已進入尋常人家，相應汽保維修業前景看好，各種維修用舉升機應用而生。建議生產汽保裝置舉升機，市場售價約六千左右(依鋼材價格浮動)。機械產品利潤按10~15%，按你的資金能力，如投入五十萬元，相當於月產銷100臺左右。且單一產品，成本和質量也比較好控制。你看如何！有意向歡迎和我聊。