這個得看你居住的小區是什麼樣的，是有完整物業服務的，就找物業公司，物業公司如果不能管理下來，找居委會，居委會如果不能管理下來，找城管局，城管局如果管不下來，就打市長熱線！

這問題分兩種情況

1：只是被雜物佔用，首先去物業投訴，讓物業處理解決，這本身是物業管理的問題，如果是老舊社群，可能沒有完善物業管理，可以投訴業主委員會，或者社群委員會等，實在沒辦法報警，城管等各種合法手段制止

2：有違建，除了在第一種情況下的辦法，直接投訴到房管局或者住建部，當地會有管理部門，直接投訴。

切記衝動行事，避免面對面衝突，憤怒的同時一定要理智，用合法合理手段，拿法律武器維護自己的權利

這要看什麼檔次的小區，如果是以前不規範的房地產開發政策下的舊小區，沒有按法律法規繳納維修基金，沒有規範的物業公司管理，基本上各單元業主共用樓頂，一旦屋面漏水需要維修，很難籌措維修費用，所以也無法管理到位的；反之，後期開發的新建住宅區則可以按照相關的物業管理法規政策處理。

1.如果只是佔用，找物業或業委會協調糾正。

2.如有違規搭建。除了物業協調，還可以投訴到城管處理。根據《城鄉規劃法》《建築法》，可由城管，住建委，規劃局等部門聯合執法予以限期拆除和罰款。

這個是實話得看小區實際情況，小區如果情況普遍，歷史遺留問題較多，這個處理難度較大，而且人家只是佔用，不是違建，頂樓你如果說頂樓業主佔用，反過來頂樓業主說不佔用保護會漏水，這也是一個實際情況

開發商把頂樓可利用當成賣點！後期物業又不讓建Sunny房！城管為什麼在開發商售房時不進行頂樓限制？非要買了房再告訴不能利用！

頂樓樓頂公用區域被佔用，首先可以透過物業的來溝通解決，勸導業主不要再亂使用公共資源，如果勸阻無效，那麼就可以找城管部門，對其進行拆除

這個不好說，我買了頂層複式贈露臺的，露臺自己做好防水私人花園。但是樓頂的天台由於建築商做的防水不過關，漏水，找物業，物業說在保修期得找建築商，建築商讓找物業，互相推！最後我去找開發商，開發商說不行你自己做下防水吧，天台也歸你使用了，我就和開發商簽了一份補充協議，自己給天台重做了防水後進行硬化，然後放上花箱種菜