回覆列表
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1 # 善人148161874
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2 # 天天說房產
1.先和對方商議,解決問題。
2.向村委會提出投訴。
3.發律師函,提出起訴。
如果法律已經還沒用,就讓他建,然後拉一大車糞便倒在旁邊的自家地,把糞便堆得像山頭一樣,讓他建好也沒法住,臭得他認輸。
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3 # 服務農村的自然資源人
宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有,權利人只有使用權,宅基地包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地這三種類型。但是你的鄰居按照我的工作推理,只能是後兩種,你原來建過房屋的土地上佔用,和你準備建造房屋的土地上佔用你的宅基地建房。
1、佔用你原來建過房屋的土地上建房,也就意味著你已經另選新址建房,根據《土地管理法》、《確定土地所有權和使用權的若干規定》中明確指出,一戶一宅,農村房屋閒置倒塌兩年之後,未恢復使用的宅基地,不予以確權登記。所以土地被集體收回,再由村集體另行安排給需要建房的,在不影響村莊規劃和總體規劃的情況下你無權干涉。
3、佔用你原來已經進行初始或者變更登記的宅基地建房,你才可以透過法律途徑進行糾紛處理,一般在村委會經國土、建管、司法進行調解。會進行貨幣補償你,因為人民雙方的矛盾,需要人民幣才能解化。
農村宅基地屬性是村集體所有,但村集體組織規劃確定大小多少,是由國家土地部門發放確產證書的,也就是說受法律保護的範圍,如若鄰居擴建至你的宅基地之上,侵戰了你宅基地規定的範圍,那麼他是絕不可行的,無論他是大家族還是什麼關係網路,有理走遍天下,這個官司一定要打,可到律師事務所請律師起訴,法院可審判……個人觀點還是以雙方協商解決是可佳之選……