感謝邀請！把房型圖帶上多找幾家裝修公司去談，在裝修公司設計師看著圖紙基本會把初步的設計談一下，再問客戶有什麼具體的想法。這樣再自己綜合考慮。要搞清楚承重牆的位置，承重牆是不能拆的。很多戶型涼臺和客廳連線，可以考慮利用起來，就有餐廳的空間了。

△原戶型

這個戶型屬於緊湊型三房，戶型不算好，但是面積還夠用。 △修改方案

最佳化方案如下：

1、客餐廳位置互換，餐廳放置在從窗戶旁，客廳在靠近入戶區。這樣可以利用沙發的寬度來增加鞋櫃的長度，鞋櫃的高度不要要超過沙發靠背的高度，這樣既不會阻擋視線，又可以增加鞋櫃的儲藏空間。

2、沙發區和餐廳區的互換可以使電視牆比較寬敞，電視牆的造型會比較完整，電視機基本在牆體的中間位置，在視覺上有平衡感。

3、餐廳靠窗，光線會更好，餐桌區還可以作為品茶、工作、休閒等多功能使用。

4、衛生間做乾溼區處理，洗面臺單獨放置在外面區域。洗面臺與馬桶之間建牆，並設定門。洗面臺區開放式。這樣可以緩解衛生間高鋒期使用的擁擠感。

5、衛生間門對著次臥，如果衛生間是下沉式，可以翻轉衛生間，避免衛生間對著臥室的尷尬。