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1 # 鹿城一浮萍
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2 # 瀋陽地產蝦
房貸需要流水,如果一方流水是月還款金額的兩倍以上,另一方可以不提供流水。
這裡的流水最好顯示工資字樣。
雖然有時候銀行需要的貸款資料有一些提供不出來,或者是你的資質不夠,但是仍有辦法解決的。
你貸款的時候會有貸款專員跟你聯絡,你問問他需要什麼,沒有什麼,怎麼解決就好了。
如果你資質很好,沒有逾期,工資流水充足,那你辦理貸款會很順利。
但如果你有逾期或者流水不夠,就需要跟貸款專員溝通了,你把你的情況說一下,讓他幫你想辦法。
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3 # 汽車質量人飛飛
如果一個人的流水足夠的話,就可以了,不需要夫妻兩個人的。
但是如果兩個人都有流水,最好都交,透過的機率大一些。
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4 # 天之舞976
如題回答,需要看當地的一些政策,在成都如果公積金貸款看兩個部分,一是繳納基數,二是收入超過8000元就需要看流水和出具收入證明,商業貸款直接會查詢你的徵信和銀行流水。
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5 # 房家衛士
貸款時候,銀行一般都會要求提供流水和收入證明。
其實,銀行讓提供這兩項的主要目的,就是看貸款人的還款能力。還款能力夠,才會審批貸款。
一般要求貸款人和共同貸款人的流水中固定月收入,要超出貸款月還款額的兩倍,還要扣除貸款人的負債。
因此,如果夫妻雙方,一個人的收入足以承擔貸款的還款能力,那就提供一個人的流水完全可以,就無需提供另一方的流水了。如果單方的流水除去負債後,每個月的收入不夠貸款還款額的兩倍,就需要夫妻另外一方的流水了,共同佐證還款能力。
在去銀行貸款的時候,夫妻雙方之一會被確認為主貸人,主貸人的流水是非常關鍵的。
如果算下來的月供小於主貸人月平均流水的二分之一,那基本上就看主貸人的流水就可以了。如果個人的流水達不到月供的兩倍,那要看雙方的流水了。
如果實在就只想拉一個人的流水,放心也是有辦法的!