一個要買一個要賣，合情合理，不存在違法的事情，但是你可以根據簽訂合同或者協議的合法性來看一下，如果簽訂的協議不合法，協議自然不成立。

前幾年我們那裡（西部新一線城市遠郊縣）城郊三線建設時期的廠區住宅突然大批次成交，幾個月後的棚改公告出來大家才恍然大悟，因為賠償價是平均成交的五、六倍，至於買家是什麼人大家心知肚明。所以說，在中國，所謂的市場行為從來都不是單純的。

這裡有好些問題沒寫清楚，拆遷是已經公示了還是隻是聽到風聲，如果已經公示了，政府會有相應的政策不允許買賣，如果只是傳言，我們這傳拆遷都傳了十幾年了，很多人買房也是為了拆遷，政府沒有明確說法前，一切都是傳言，買賣可以正常進行。

另外，可以看看房屋買賣合同，如果是正常的合同，簽署人是有資格的，合同當然成立。

這不存在違法不違法的問題，如果政府已經公示拆遷，則房產、戶口等均已凍結，無法過戶、遷移。如果你只是聽說將拆遷，那麼房屋交易、戶口遷移等還在正常進行中，只要手續合法即可。

你好。合同是否有效，先確認你父親是不是具備完全民事責任能力的人。如果精神有問題符合限制行為能力的，屬於可撤銷合同。當前沒有過戶可以申請撤銷。如果買家跟房產中介惡意串通欺騙你父親，而且有證據證明，屬於無效合同，可以走法律起訴程式。

問：計劃買入準備拆遷的房子，但要一次性付款，我可以抵押貸款嗎？正在抵押的物業遇到拆遷，銀行如何處理？

答：待拆遷房不可做貸款，不管是買賣還是抵押。已經公示或者開發商有拆遷意向的物業，都做不了。抵押中的物業遇到拆遷，必須結清貸款。存在拆遷可能的物業金融屬性會略弱。