房子賣不掉，幾個原因

1、多找幾家中介掛

2、房子周邊配套跟不上，小區環境等不利因素，適當降低房價

3、自己多加群和多發帖子 推廣自己的房子

正常的，我房子掛了半年了，現在都還沒賣掉。房子是精裝套一的，我分析原因有以下幾點:

1.限購限售政策，因為現在買房太難了，一個家庭最多2套，所以大多數購房者，哪怕是剛需，第一次購房也把房子鎖定在60平以上的套二或者套三。都不願意名下有小戶型佔戶頭。

2.面積小，總價低，但是單價高，以後房屋增值空間不大。房子只有47平，2011年購買花了55萬，之後裝修什麼的又投入8萬，現在掛價98萬，算下來每平也2萬出頭。

買家都喜歡買物美價廉的東西，所以一個可能是物不美，也就是房子的戶型，房齡，配套，地理位置，升職空間等這些條件可能不是特別好，另一個就是價不廉，就是你的價太高了。還有就是市場決定的，大家都買漲不買跌，是不是整體市場不景氣導致大家都在觀望

第一價格高

第二有人給你整事

第三雖然我是做地產的但是也不都是好人

第四現在地產流行獨家，但是你得先了解價格。

最後送你一句話，無利不起早。

掛了兩個月賣不動，你需要分析一下原因。

1.是否是獨家代理，所簽定的中介在你所在的城市門店數量是不是足夠。

2.看房的人批次是不是足夠。

3.中介是不是抬高了報價或者是不重點推薦房源。

4.排除以上因素，看看自己報價是不是過高，和最近新成交同區域房源作比較，確定合理的房價。

5.如果沒有簽定獨家代理合同，增加中介數量，房源釋出介紹做一些修改，找出亮點推介。

6.合理調整報價，適當讓步，加快成交進度。