回覆列表
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1 # 白雪姐姐
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2 # 倩茹15
兒女如果與父母同住,可以繼承。否則只能繼承父母宅基地上的房屋,而不能繼承宅基地。因房地一體,只能住到房子自然滅失。
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3 # 紅花綠葉青青草
既賣了自己的宅基地,又能繼承父母的宅基地,下面這種做法,可以辦到!
農民宅基地使用權是村民基於自身身份無償取得的與集體經濟組織或成員的資格是聯絡在一起的,在一定程度上,宅基地具有社會福利和社會保障的功能,所以,農民只能一戶一宅,農村宅基地可以在本村村民之間相互流輕、買賣。
你保證宅基地使用權在本集體經濟組織內部轉讓,宅基地使用權是該農業集體組織成員或與成員有直系親屬身份或其他規定的身份。限制購買者的資格是一戶一宅,《宅基地使用證》和《集體土地建設使用證》在宅基地買賣時依照規定進行了審查、批准,完成了權利主體的變更登記。
再申請政府把你父母的宅基地劃撥給你。申請書經村集體三分之二成員或代表同意、蓋章,村委會同意、蓋章,經鄉政府稽核、批准後,你就可以有你父母的宅基地使用權了!
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4 # 琴棋書畫129712171
首先說明一點:農村宅基地不能隨意買賣。只有買賣雙方的戶口都是同一個村的,買賣方可成立。父母的宅基地不能繼承,宅基地上的房屋可以繼承,但是這個宅基地有你的使用權,使用許可權一直到此房屋不能居住為止,中間不能翻建。
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5 # 鍾意YI
首先,我們要明確宅基地是不能繼承的,我們繼承的是宅基地上的房屋使用權
現在主張地隨房走,宅基地上有房屋就有使用權
但是自己的宅基地一旦賣給了別人,自己就無法申請宅基地了。
當然可以,你父母的遺產繼承,與你曾經有幾套房,房屋是否賣出,根本毫無牽連。
你父母財產的繼承,只要是你的兄弟姐妹無爭議,只要是你父母同意,他人是無權干涉的。
至於之前你宅基地的賣出否,那是與你自己條件所促使的,也是你自己的權利行使,和房屋的財產繼承,同樣也扯不上關係。
原因是合理合法的繼承,與你自己財產的使用權不發生衝突,無疑都是受法律保護的。