我也想來回答一下，首先您想到了買房這個事，就特別好，我對房子從前年開始關注的，1現在的人買新房一般選的是帶電梯的，可以考慮買13，14層，這屬於黃金樓層，如果家裡有老人的話，可以考慮買低一點6.層，老人一般不喜歡太高，當然這只是建議哈，還是看你自己喲，2，房子除可用來住，還有地段哈，考慮周邊的配套，教育資源，醫療資源，周邊的購物商場，以及交通城市拉近神器地鐵等，房子比樓層更重要的是這些資源的配套哈，3就是房子也有其金融屬性，後期可以助你成就大業呀

買房選樓層，首先要看自己喜歡高一點還是低一點的樓層，沒有要求的話選擇中間樓層10-20層，一般售樓中心暢銷的都是中間這些樓層

主要還是看小區的位置，首先以採光好視野好為目的，樓層高的當讓視野和採光都很好，當讓很多人不喜歡太高，太高的樓層電梯擁擠上下樓等待電梯時間長，有的考慮電梯維修或者壞了之後上下樓太高等問題。所以中間樓層售價最貴，當然考慮居住建議中間層再高一些，建議在總樓層三分之二處，住著肯定更舒服，出售也很方便。

在小區中間樓棟陽臺看花園的選中低樓層5～10樓。看外景的選中高樓層15～25樓。家裡長住老人小孩的選低樓層，方便下樓溜達

一般不選擇底層，大家都認為底層採光不好，過於壓抑;視野差，看不到什麼景觀;易潮溼、私密性不足,一般可以選擇15層以上的高樓層，在視野上通常會佔據較大的優勢，可以欣賞到更遠更大範圍的景觀，給人一種“一覽眾樓小”的感覺。如果足夠高，或者視野角度足夠好，甚至可以欣賞到整個城市的美景。

選擇樓層，首先選朝南，朝南通風透氣

然後樓盤，最好是總樓層的2/3，比如總層高30層，20層上下是比較好的，樓王大概就23層。

頂層和底層不選，因為頂層最直接接觸太陽，夏天空調費都多很多，冬天開暖氣多。底層，容易潮溼招蟲子這些

30層的樓買12~24樓，

18層的樓買6~12樓，

7層的樓買2～5樓，

另外買高樓千萬不要去買槽鋼層。外牆漏水隱患大。

買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。高層洋房選擇優勢：通風采光良好，在房間內望出窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓Range Rover景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

你喜歡的就是最好的，其它只是相對情況下，如果你非要糾結最好的樓層的話，次頂樓，次次頂樓，個人覺得是最好的，但是同棟樓相對也是最貴的。

如果你購買的是30層左右的高層，最好的樓層是在15-25層之間，採光視野各個方面都不錯。當然，這個樓層的價格也是比其他樓層高的。

如果你買的是洋房，一樓和頂樓有院子和露臺時，可以購買洋房一樓和頂層，如果沒有附加值，次頂層是比較好的，擁有好的採光和視野。