利率上浮，購房人數減少，使得很多樓盤不好賣，都以特價房的形式推送出來。首付是差不多的，房價略降，如果全款，這個時候是個不錯的選擇。

利率提高，門檻肯定提高。但現在很多地方銀行的首套利率有下降的跡象哦。例如廣東很多地方，全國應該還有些其他地方也下調了首套房利率吧。

利率提高，門檻肯定提高。但現在很多地方銀行的首套利率有下降的跡象哦。例如廣東很多地方，全國應該還有些其他地方也下調了首套房利率吧

對於買房的，門檻永遠都不高！對於不買的，永遠都是有個坎……二十年前來深圳覺得房價好高，十年前一直都在高，五年前還是高，那一年買都是這一輩子最賺錢的選擇……從這個意義上來說，購房門檻再高，只要買永遠都不高……

對於利率上漲，是否提高了購房門坎一問，應該從以下幾個問題來說一短期購房者(炒房)，問題不大，時間短，利息少，賺錢跑路。

二長期購房者(居住)，時間長，利息增加了不少，壓力大，生活累。

三利率的調整，是國家對金融調節，既要對剛需者買房，又要對炒房者控房，主要還是看政策導向。

四還有就是一種不看利率購房者(全款)在天時(政策)，地理(位置)人和(環境)下，這種人就最得事(想買就買)(隨時隨賣)。

就像限購限售限價，以及個別地區擬取消商品房預售制度一樣，房貸利率

的變化是調控政策的一種措施而已，對於剛需來說，確實成本提高了，但對於其他人來說，確實是利空。