新中式別墅，開間為10米，進深為12.8米，共3層，總建築面積為:310.85平方米；

平面設計圖如下：寬敞舒適，共6間臥室，空間堂屋、會客，3樓還有休閒健身房；

進門是堂屋，很符合農村習俗，一側是活動的大空間，平常可做棋牌室或是接待，方便村裡鄰里鄰居串門聊天

二層是標準的3房1廳，主臥套房、家庭廳和陽臺朝南佈置，北面2間次臥。

三層2間客臥，1間大空間的休閒健身房，朝南的大露臺。

越來越多的人回鄉建房，相對於城市的忙碌喧囂，不得不承認，鄉村慢節奏的生活令人神往，迴歸質樸，建一棟房，春賞花，秋掃葉，夏養家禽，冬煮茶，多麼愜意悠然。鑑於題主宅基地面寬10米，進深12-13米，要設計三層的小別墅，小編這邊接觸的打圖紙也比較多，下面帶來一款，尺寸與你要求的差不多吻合，以便你做建房參考。

上三步臺階向上形成入戶門廊，空間不大卻極為實用，作為緩衝地帶，可放置雨具之類；客廳是通透的佈局，傢俱擺放溫馨合理，接人待物不落下小氣一說；餐廳空間足夠擺下大圓桌，與廚房相鄰，方便上菜用餐；南側設計了一個帶內衛的主臥，打造舒適的居住環境；北側還設計了小門，方便進出。

客廳向上作挑空設計，造型美觀大氣，提供整體檔次；設3間臥室，滿足家人居住需求，主次臥分明，北側兩間次臥佈局相對簡單些，南向主臥空間寬敞，與陽臺相連，通風采光優良；衛生間位於臥室之間，佈局合理；小露臺便於日常晾晒。

三層平面圖：健身區、2臥、露臺、衛生間。

三層佈置2間臥室，主次分明，逢年過節方便親友留宿；健身房空間寬敞，可放置實用性較強的健身器材，讓你足不出戶就能健身鍛鍊 ；頂層大露臺是一個富有想象力空間，Sunny充足，可養植花草，打造私人花園，擺上藤椅，閒時一杯咖啡，一本書；也可以帶上耳機，忘記煩惱，伴著優美的音符小憩片刻，感受心靈的慰藉。

框架結構，主體造價33-42萬，開間10.76米，進深11.26米，佔地面積115.83平方米，建築面積294.83平方米，建築高度13.117米

當我們在城市中摸爬滾打的時候，我們如此強烈的渴望著回鄉，在老家建一棟歐式別墅，老家新鮮的空氣、清澈的流水、怡人的環境以及家人共聚一堂的美好時光，才是人性的最佳歸屬。

佔地約10米*12米，用九宮格思考法把這個尺寸均分成9份，結合周邊環境先找到樓梯的位置；然後再分佈每層的房間和功能區域，最後根據實際需要調整尺寸即可。

三層小別墅，那可不是一般設計了，怎麼搞的和上街買菜一樣呢？

找個設計院，至少找個設計師，好好設計一下吧！一般人說不了，懂行的人，得說本書出來。至於在這，沒法說。