剛需在等等，你看那麼多沒買的，都等價呢，上浮就由我們這些買了的人承受就好了，按現在人的說法降價就在眼前，以後都全款了誰還貸款買，政策難道看不起剛需嘛那麼多政策不是打臉嘛？

去年的利率有所下調，現在經濟開始恢復，利率回升也是必然，相對應的房貸利率也會上調。

國內疫情過後，開始有大量外國資本流入國內。一線樓市房價高漲，房地產金融化、泡沫化加劇，而提升利率亦是抑制房地產向金融化、泡沫化發展的一種手段。

對買房來說的話，房貸利率的提高，對購房者的影響最直接，特別是首套房的剛需使用者，購房者的壓力會增大，但是與此同時也有效地抑制了炒房。

利率上調後，怎麼上車需要慎之又慎。

對買房者來說，由於購房利率的上升，賣房者想賣出去一套房子，要麼降價要麼減慢資金回籠速度。

普通三四線城市房價漲幅小，在高利率下購房成本增加，投資並非最好選擇。

而熱點城市、一線城市在年初政府就已經將各種“緊箍咒”牢牢套上，堅持“房住不炒”對投資客關門關窗不留餘地。如果剛需真要買房，建議最好的選擇就是熱點城市周邊地區。

房子是用來住的，不是用來炒的。不可違背國家意志，不然讓你哭爹喊娘。如果為了住，剛需，不用在意利率。如果為了保值增值，投機，勸你還是別了，房地產黃金時代已過，不會大漲普漲了。

如果錢多，買房像買菜，當我沒說。

其實主要看你購房是自己住還是投資了，我個人覺得，自己住的話不管利率是否有浮動該買還得買對不對。

如果是投資的話，就可以根據自己的實際情況來考慮購買哪裡不買哪裡。而且除去央行調整基準利率是全國統一之外，其他的上下浮動都是各地各行根據當地情況會有一定的調整，不是每個銀行每個地區利率都一樣的。