炒房客在前幾年比較流行，什麼溫州炒房客，等等，炒房客無非就是哪裡房子便宜了，將資金投入買入，等房價漲了再去銷售，隨著近幾年國家調控，限購、房價上漲過快等等，對於炒房客來說也沒有前幾年瘋狂了。

一、當然手裡有二套房子，就是炒房客嗎？

比較片面，一套房叫剛需，二套房叫改善，你最多也就是改善居住，稱不上炒房客。真正的炒房客並不是一二套所指，有的手裡可能在握一棟樓，等漲價後，集體出售。

結語：隨著國家調控，炒房客將逐漸從人們視線中消除，國家更是打出了房住不炒的政策，進一步穩固了房地產平穩發展。

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炒房故名思議就是低價買入房子，把房子價格炒高，然後賣出，賺取中間的差價。

炒房客和非炒房客之間，沒有明確的界限。

通貨膨脹、貨幣貶值、資產保值現在是大家都知道的事情。

所以大多數的買房者，購房都是自住加投資的目的，畢竟誰也不願意自己買的房子，買完沒多久，房價就降了。有明顯的紙面財富的損失。

國內很多城市限購，大都是一個家庭2套。所以一般一個家庭買一套，兩套來自住，嚴格的來講不算炒房。

社會上活躍的明顯炒房者

1，過去幾年，幾個人或者一群人大量購買某個新樓盤，不網籤不過戶，等房價上漲之後，高價賣給購房者。

2，一些個人或者組織購買非常著急出售的二手房，透過公證到自己名下，然後加一定的價格賣出。

3，在過去幾十年間，擁有很多套房子的人。