說一下個人的觀點吧

外部環境；其中包括周邊是否有工廠，火車站這些噪音源，畢竟對孩子和自己的生活有影響，周邊公共基礎設施配套是否齊全，比如超市、菜市場、飯店、公園等。

內部環境：是否向陽，是否通風，戶型是否看著舒心。

小區內綠化覆蓋率是否達標，小區地面整潔度。周邊是否有汙染源。

孩子上學是否方便，周邊學校教學質量是否達標。這點很重要直接影響孩子今後的人生道理。

交通是否便利，總不能每天出個小區半小時，出門就堵車。那還不如換個房子。

個人認為這些東西對我們買房子也非常重要。

買房是人生的一件大事，幾乎花掉半輩子的錢，所以必須得謹慎！買房除了要注意價格外，還要注意以下幾點：

1.地段

郊區房，上班遠，配套設施跟不上，但是房價相對便宜，市中心，離上班地方近，配套設施成熟，郊區房升值自然比比不上市區房，如果你願意花3～4小時在路上，手頭資金有限，就選郊區吧。

2.學位

這是為了以後孩子上學準備的，不用擠破頭去排隊報名，也不用交大筆贊助費。

3.住房性質

公寓or住宅，公寓產權比較短，一般都還是30～40年，一般不能落戶，不帶學位，不能使用明火等等限制，住宅要好很多，產權多為70年，多數可落戶等，區別還是挺大的。

其實現在地鐵遍地開通，郊區到市區的距離越來越短，交通會越來越便利，郊區房價格相對低，產權久，帶學位的，還是可以考慮入手。眼光要放長遠一點。