跟車子價格沒關係 車位會一直漲價 你現在不買過兩年買二手的就不止這個價格了 車位的價格決定於供求關係 如果一個小區入住率不大面積減少 小區的車子也會只多不減 就跟買房子一樣 以後還會增值的 不能單純算按照租金和管理費計算像我們小區 兩年前剛交房的時候車位賣9.5w 猶豫沒買 現在馬上要開始賣之前沒賣的車位了 預期車位要漲價 果斷12.8W含稅入了一個二手的（據賣家說此間有無數人諮詢這個車位 但我下手最果斷最快 而且完全沒講價）果然後面再賣的均價14w 估計後面肯定會水漲船高 另：四年前小區一期車位只賣7w另外很多小區如果沒有買車位是沒有固定車位可停的 每天打游擊既浪費時間又另人心煩 有的時候在小區繞幾圈找不到一個車位 還在過程中因為回車讓車或者搶車位遭到刮蹭（個人真實經歷）反之，如果每天停在一個地方就不會有這個問題也就是說車位買的早即使我不想要了 即刻轉手（算上交易稅）也不會賠錢 另外還能收穫每天回家有車位用的心裡安定感 就當把存款放在開發商和物業那裡 佔一個固定車位 說不定最後搬家賣車位的時候還能賺一筆差價 不僅把這些年的管理費抹平了 還有一部分紅利 我覺得要看小區車位交易的流通性，只要車位買賣市場大（也就是說你想賣有人願意買）就果斷買。位置在南京 至於有人說先買車還是先買車位，我覺得如果新小區剛剛建好，剛交房 入住率極低時（一般為一期二期的） 可以考慮先買車位 因為此時車位價格相對很合理 等待後面都入住了一手二手車位都會上漲 然後再考慮買車。另外從資金上面看，從貸款便捷性上來說，現在很多車可以0貸款買，而車位並不能，一般貸款買車位走的是銀行小額貸款，利息要一次性付清（一般一次性付幾千到上完）。所以如果打算在小區長期居住，不妨先攢錢買個車位，然後再攢首付買車。即使暫時沒買車那還可以先把車位租出去。