1、按照中國《民用建築設計通則》（GB 50352—2005）將住宅建築依層數劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。 2、除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m者為單層和多層建築，大於24m者為高層建築（不包括建築高度大於24m的單層公共建築）；建築高度大於100m的民用建築為超高層建築

1、當住宅樓的所有樓層的層高不大於3.00m時，層數應按自然層數計；2、當住宅和其他功能空間處於同一建築物內時，應將住宅部分的層數與其他功能空間的層數疊加計算建築層數。當建築中有一層或若干層的層高超過3.00m時，應對這些超過3.00m的樓層按其高度總和除以3.00m進行層數折算，餘數不足1.50m時，多出部分不計入建築層數，餘數大於或等於1.50m時，多出部分按1層計算；3、層高小於2.20m的架空層和裝置層不計入自然層數；4、高出室外設計地面小於2.20m的半地下室不計入地上自然層數。向左轉|向右轉擴充套件資料房屋層數是反映房屋立面豎向空間利用位置的重要引數，也是房產測量和權屬登記中所應進行調查或記載的重要的房產要素之一。對此，《房產測量規範》GB/T117986—2000（以下簡稱《規範》）中用專門條款作出了基本規定。隨著房屋設計造型不斷創新和幢內戶型設計的多樣化的出現，使看似較簡單的房屋層數的確定問題，在實際工作中，因各自對房屋層數確定的有關規定認識和把握不一，而產生諸多不同的做法，需要探討並加以統一，以促使房屋權屬登記工作更加規範。