你好，你媽媽可以代辦手續，但房產證上的名字不能更改，要與原合同一樣，

由代辦人持合同上產權所有人的相關證件、辦理房產證所需證件、委託代理授權書和代理人證件就可以了。

想要變更名字就會麻煩些，那要帶著房產證、結婚證、身份證本人到不動產交易中心辦理，有貸款要到銀行先變更還款人。不需要交稅，但是工本費是要交的！

不可以。

除非你的父母共同去公證處，辦理委託公證，將處理許可權全部委託你母親辦理才行。關鍵節點有，全權委託出售，代為結清尾款，代為簽訂買賣合同，代為配合買家去銀行申貸，代為過戶，代為收款等事項。具體標配文字，公證處都有，公證書一式多份，以確保每個環節使用。公證費用一般就是幾百元。

希望這個答案能夠幫到你。

一、父親去世後，父親的遺產，有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承。

二、父親名下的房產，如果是夫妻共同財產，則要先將屬於母親的那一部分產權分割給母親，父親的那部分產權屬於遺產，由法定第一順序繼承人按照法定程式繼承。

三、中國《繼承法》第十條規定， 遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

四、如果想將房產變更為某一繼承人的名字，則需要父親遺產的全部合法繼承人全部到場共同辦理產權變更手續，放棄繼承的繼承人需要籤屬放棄繼承遺產的承諾書。