這個一般不會吧，現在開發商賣房第一要五證齊全，第二要封頂之後才可以出售，再說如果開發商跑路性質就不一樣了，屬於詐騙罪了，

正常情況下，開發商跑路屬於小機率事件，但是不能排除這種情況存在，至於說預防，這個對於消費者來說，無法把控，也無法預防，建議在買房前期做好充足的準備工作，重點是一定要看開發商的實力和資質，一般大開發商跑路的可能性很小很小，一般跑路都是小開發商！第二，買房是一定要選五證齊全的專案，不要圖便宜，因小失大

沒法預防。連銀行這種風控嚴格的金融機構都能中招，要麼說，開發商處心積慮從頭到尾做了假，瞞天過海，金融詐騙。要麼就是開發商實在是難以為繼，孤注一擲了。

真的到了這種情況，銀行比你急，銀行是誰啊，是國家的呀，政府會追逃，直至拿出解決辦法的。

你陷入其中，只能先自認倒黴，耗費點時間，最後總有辦法，有政府牽頭重組開發，專案還得繼續。

取消房產預售，新建房屋在取得竣工驗收備案證後才可以對外銷售及貸款，就能徹底杜絕開發商拿到7O%貸款跑路的行為。

1，選擇大的品牌開發商，國企開發商，或者在本地有影響力的開發商。

2，首先專案要五證齊全，在當地房管局有備案，能查詢到在售房源資訊，價位有公示房源一房一價。

3，要在房管局官網查詢到開發商在房管局註冊的資金監管賬戶。首付款和按揭款要進資金監管，這樣開發商資金只能用來蓋房。

4，要及時辦理網籤備案。