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1 # w苦行僧
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2 # 澹澹言懷
當然要收。
小區公共停車區域是全體業主的,又不是有車業主的,所以應該收費,收益歸全體業主。有車業主代表不了所有業主,別拿全體業主說事,免費停車實際上侵犯了無車業主的權益。為公平起見,按照誰付費誰受益的原則,必須收費。有些人就是社會主義羊毛褥多了,有些老舊小區不收費那是沒人管、沒人和你計較,還真當是理所當然啊。
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3 # 小貓鬍子103240101
車位及產權不屬㐀主的,應該收取合理的停車費,價格合理,對業主適當從優。停車位置屬業主共有的地方,在不影響全域性的情況下,作為停車,可以收取合理停車費,除投入管理發生的成本費用外,取之於民用之於民,所餘收益全體業主共享。
你覺得小區該不該收取業主停車費?
根據提問者的描述,提問者所說的是指地面公共停車位的停車費。地面公共停車位歸全體業主所有,收入也歸全體業主所有。地面公共停車位的主要使用者為小區業主及部分來訪客人的車輛。如果地面停車位不收費,那麼任何車輛都能停到停車位上,小區外的車輛停在停車位上幾天不開走如何處理,停車位的維修維護的資金從哪裡來,另外停車位不收費,對沒有車輛的業主來講,也是不公平的。為了能更好的管理停車位及籌集停車位的維修維護資金,收取地面公共停車位的停車費是必要的。
地面公共停車位歸全體業主所有,根據《物業管理條例》對地面公共停車位收取費用必須召開業主大會會議,經專有面積佔總建築面積過半及業主人數佔總業主人數過半的業主同意方可實施。小區內公共停車位使用必須首先滿足本小區業主的需求,一定要根據市場的價格確定收費標準不要定得太高。同時停車費的每月收入必須由業主委員會向全體業主公示,使用主要用於停車位的維修維護。
總之,物業管理區域內的重大事件應由全體業主共同商量確定,業主自己的事情自己做主。小區內的公共停車位是否收費由小區全體業主共同決定。