物業公司除了按照委託合同要求業主繳納物業管理費以外，沒有任何權利要求業主繳納費用。水電週轉金又是物業想出來的名詞吧？你可以到當地市場管理局投訴物業要求其改正，或者直接撥打當地的12345政務熱線投訴。

用於公共部分的水電，也叫公共能耗，是由業主均攤，還是納入物業管理費，是根據物業合同約定。如別行收取公攤費費用，可以考慮收取水公攤押金，必須有合同約定；但一般情況下，物業費和公共能耗費通常預收，在年初就開始收費，先收費，後服務，這樣，就不應該收取水電押金了

看所有人都牛皮哄哄的說不應該，感到很好笑， 這是逢物業必反對啊。

水電週轉金是怎麼來的？答：業主使用的水或者電或者水電全部是隻有小區一個總表，導致物業必須向業主收起後才能交給水廠或供電局。

這種情況下，交水電週轉金可以在整個小區沒有一次性按時全部交齊的情況下，先支付水廠供電局的費用，然後沒交費的業主後補。

或者是業主可以三個月交一次等等。

這個，正常嗎？或者你自己能接受晚一天就給你斷水斷電或者支付違約金（水廠供電局都要收的）？

當然，你可以說：我要自己交。那你怎麼不買能夠自己交的房子？房子是物業逼你買的？

當然你也可以說：開發商承諾獨立水電的，那你就別用公共水電，去打官司要開發商履行合同啊。不履行合同不收房即可。打官司的時候記得加上開發商承擔物業費哦，否則按購房合同約定你得承擔通知收房以後的物業費。

維權都不敢找正主，一群欺軟怕硬的XX。