還有可能是下水管道表面“結露”～冷凝水造成的。

下水管道有沒有漏的可能？

上面的情況都排除了，那就是“暗敷”的地熱管或者自來水管，再有可能就是這戶業主家用水器的排水管道有滲漏。

是不是上面住戶的衛生間地面，在下水管道處最低，然後，住戶家地面上經常“淤積大量的水”，然後滲漏的？

沒辦法，逐一排除吧。

最大可能是裝修時的問題了。靜態閉水試驗後，都沒滲漏水，開始鋪設牆、地磚，因為現在大部分衛生間管道採用預埋管（且使用塑膠製品），在砼澆搗前埋入，砼澆好後一般不會滲水，閉水試驗完好。但在裝修過程中，可能垂直度、有小的偏差、地磚排版或碰撞主管，砼與預埋件介面脫離（塑膠管外壁很光滑，砼包裹預埋件外面也很光滑），就形成了裝修完成後的滲滑水現象。解決方法：一，是用水劑防水劑在主管周邊注入，親水防水劑會順著水流方向沿管外壁自動封堵滲水地方。二，主管周邊做5cm高擋水檻，不會有水滲入管周圍，再裝飾（外包也行，本來毛坯在預埋管周邊需做10Cm的防水包，因已裝修須裝飾外表了）。三，如果牆面和地面面磚採用地面磚頂牆磚，將周邊磚縫用防水膠打膠密封，水進不了，也行。如採用牆磚頂地面磚貼法即L型貼法，就處理牆面磚的縫隙就可以了。主管如果滲水不嚴重（非漏），地面磚又是乾粉輔貼施工法，經過一段時間，乾粉砂漿遇水後，會返鹼（白色漿液，鐘乳石一樣），小的滲水會自動閉合。

問題或大或小，有可能是管的問題，有可能是磚的問題，也有可能防水不行，如果是裝修公司裝的在保質期就直接讓他弄好就可以

如果確定當初做過閉水實驗沒問題，後期也沒破壞過防水層，那麼漏水可能來自上水，也就是自來水。

當埋在牆體內的自來水管或接頭有滲漏時，水會順牆體下洇到防水層下的墊層內，然後順管道周圍縫隙流到樓下。

因此，我建議你找水電工來給上水打壓，看是否有滲漏。