住宅的開間是指相鄰兩個橫向定位牆體間的距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅的開間在住宅設計上有嚴格的規定。根據《住宅建築模數協調標準》（GBJ100-87）規定：住宅建築的開間常採用下列引數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。 規定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結構整體性、穩定性和抗震性

見光字面解釋，就是主要沿街立面。在設計中，我們一般的設計是南北設定，這樣就是南向必須採光和通風，尤其是住宅要求最嚴。同時要注意日照的小時要求。

開間就是指一個房間的寬度，進深是指房間的深度。戶型的面寬也是指戶型的寬度。

在商品房中寸土寸金，房間的尺寸應該在滿足需求的基礎上做到經濟。一般主臥室的淨尺寸(開間X進深)做到3.0X3.9米，次臥室的淨尺寸做到2.8X3.4米，就能滿足使用要求，而且不會感覺到特別小。客廳根據房間數量的配比淨寬在3.6-4.3之間設定，電視牆一定要留出不小於3.0米的電視背景牆。

房間見光就是指房間能開窗採光通風。日照跟採光的概念不一樣，日照是指一個房間能有太Sunny線照射進來。日照跟採光的概念是不一樣的，採光是房間白天能亮，但是沒有太Sunny線照射進來。我們的戶型裡面，北向的房間是全面我太Sunny線照射進來的。但是能採光。國家規範規定了特定的地區裡，大中小城市的日照規定。一個小區的建設要滿足國家的日照規範要求，否則在設計階段小區的規劃方案就會槍斃的，有的地方可以允許小區有一定比例的戶型，日照通不過，但要求公示日照報告，並在購買房產的時候告知業主。一般這種戶型樓層比較低，價格相應的會便宜點。