根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規定：房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應當到房屋基層管理單位登記備案，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑑定部門申辦批准。 一、房屋裝修申報 （1）住宅裝修：在進行室內裝飾裝修前，應向住宅所在地的物業管理單位及城建監察中隊進行申報登記。 （2）非住宅（營業房）裝修：在裝修前應攜有關材料前往城建監察中隊辦理《房屋裝修許可單》。 （3）工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米以上的房屋裝修：建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監察中隊申領《建築工程施工許可證》。 二、房屋裝修申報提交材料 （1）房屋裝修申請表；（2）房屋所有權證，對於房屋使用人提出申請，還應提交所有權人同意裝修的證明；（3）申請人和產權人身份證影印件； （4）房屋租賃的，應提交租賃合同；（5）裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的，應提交房屋設計單位的設計圖紙或專業部門對房屋整體安全論證結論；（6）外立面裝飾、裝修應到規劃部門辦理規劃許可證。 三、若是工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米上的房屋裝修，則要提交以下材料： （1）《建築工程施工許可證申請表》；（2）《工程規劃許可證》；（3）《建設工程用地許可證》； （4）工程中標通知書；（5）有效的施工合同；（6）建設工程質量、安全監督手續； （7）按照規定應該委託監理的工程專案，提交監理委託合同；（8）工程資金證明或銀行保函；（9）法律、行政法規規定的其他條件。