回覆列表
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1 # 美麗流星魚
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2 # Liataynat
一手樓盤客源太少需要中介拉客戶過來，如果同樣的價格就沒有競爭力，所以給到中介手上的有優惠。正是因為有合作關係，所以可以知道很多內部訊息，比如哪個客戶退房現在低價出售，比如哪個樓層只剩一套了清盤低價出售。 所有的一切只不過是利益關係罷了。
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3 # 陶花緣
是一種套路，開發商那裡不明顯降價，是怕讓消費者不停的還價探底，只有靠中介這個拉皮條的做媒價，假裝幫消費者還價，其實只要達到兩家的共同利益點，中介便催其成交，錢款落袋為安，中介裝做很費力的幫消費者討價還說什麼團購價，開發商那裡很是委屈的出貨，也許團購的人裡只有你一個人是人，其它都是託，便借團購價團給了你這個接盤俠！比起僱百人排隊做假像，這個團購價更讓人心動！
江湖套路太深！只因我們太貪心！
人世間千百種傳說，坑你的辦法太多！
也許我是在瞎說！
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4 # 彭于晏武昌分晏
中介是渠道 客源多 我月初的時候就賣了一套新房 很多買二手房比較糾結 中介會幫忙推新房 因為中介去賣新房很多人會擔心吃差價 所以中介沒有優勢 這個時候中介公司接單的時候 比如說五十套 會要求團購價 就是比售樓部低 隨然低不了了多少三萬到十萬不等 一百平左右的 雖然錢不算太多但是對很多家庭來說還是很有吸引力的 當然這些新房一般位置都偏了一點 好的樓盤賣的非常快的盤中介參與的就比較少了
題主沒寫清楚房源是業主個人提供的還是開發商提供的。
是工程款抵押房還是代理商接的尾盤。
中介宣傳的房源是否確實可靠？還是中介的噱頭而已。