見識過真正炒房的人，應該會覺得個人名下3-5都屬於小兒科，根本不配稱之為炒房。這就好像鬥1塊錢的地主，結果被警察以聚眾賭博的名義逮捕一樣滑稽。
炒房的概念是什麼？“炒”是蘊含著內部操作意思的，如果你是透過市場正規流通買賣的房源，何炒之有呢？
過去真正的炒房其實有點類似於現在天貓的聚划算團購。在開發商正式開盤以前會由炒房團先行兜底，這個兜底的規模小則幾十套上百套，大則可能是整個樓盤。他們的成交價格鑑於開發商成本+基本利潤，但遠低於市場指導價格，所以中間才有利可圖！
但是以上僅僅只是一個時代產物，當房地產價格開始暴漲以後，其實炒房團就已經被自然淘汰了。原因很簡單，樓市已經是供不應求的狀態了，為什麼還要人來兜底呢？房地產黃金期的時候，基本上每個樓盤的每套房子都有不低於2個的競爭者，開發商甚至都可以對客戶進行固定或流動資產的篩選要求。
以上海前幾年比較火的大寧某科技樓盤舉例，開發商給出的認籌條件是全款購房（不允許貸款），也就意味著你至少要一次性拿出800-2000萬的現金，才有進入案場看房的資格，但即便如此當時的局面也是4個人搶1套房，試問開發商還會以低價同炒房團合作嗎？必然不會的！
所以當你瞭解了真正的炒房以後，題目中所提到的這個問題，自然就不是問題了！
見識過真正炒房的人，應該會覺得個人名下3-5都屬於小兒科，根本不配稱之為炒房。這就好像鬥1塊錢的地主，結果被警察以聚眾賭博的名義逮捕一樣滑稽。
炒房的概念是什麼？“炒”是蘊含著內部操作意思的，如果你是透過市場正規流通買賣的房源，何炒之有呢？
過去真正的炒房其實有點類似於現在天貓的聚划算團購。在開發商正式開盤以前會由炒房團先行兜底，這個兜底的規模小則幾十套上百套，大則可能是整個樓盤。他們的成交價格鑑於開發商成本+基本利潤，但遠低於市場指導價格，所以中間才有利可圖！
但是以上僅僅只是一個時代產物，當房地產價格開始暴漲以後，其實炒房團就已經被自然淘汰了。原因很簡單，樓市已經是供不應求的狀態了，為什麼還要人來兜底呢？房地產黃金期的時候，基本上每個樓盤的每套房子都有不低於2個的競爭者，開發商甚至都可以對客戶進行固定或流動資產的篩選要求。
以上海前幾年比較火的大寧某科技樓盤舉例，開發商給出的認籌條件是全款購房（不允許貸款），也就意味著你至少要一次性拿出800-2000萬的現金，才有進入案場看房的資格，但即便如此當時的局面也是4個人搶1套房，試問開發商還會以低價同炒房團合作嗎？必然不會的！
所以當你瞭解了真正的炒房以後，題目中所提到的這個問題，自然就不是問題了！