這個首先得看土地性質！

就目前為止，農村集體土地上的房子是萬萬年(宅基地土地有使用權，沒有所有權，但是合法建造的房子理論上也可以永久使用的。就是說即使房子塌了也可以重建繼續使用的)

至於國有土地上的房子住宅使用年限一般70年產權，這個跟土地使用年限(國家規定只能是70年)有關。

如果你的使用年限指的是安全質量方面的，那麼這個跟建築的質量有關，只要質量安全方面不出現問題，或者沒有受到天災人禍的影響，那麼使用年限應該也是會大於國有土地的使用年限的。。。。。。。但是，正規的設計公司設計圖裡面，一般根據建築使用特性及房屋等級會明確使用年限的。不過這個又是考慮了土地政策的。

有年限的，一般農村自建房是50年左右的樣子！小區商品房一般年限就是70年。如果想讓自己的房子更加的穩固就要多花點錢，做的更好一點。

佔地尺寸：11.3X10.4米

佔地面積：121.2平方米

建築面積：286平方米

結構型別：磚混結構

主體造價：24-28萬左右

建築風格：簡歐風格

一般農村建房選擇磚混結構或是框架結構，兩者在結構上也是有一定的差異，當然價格上也是不同的。框架結構更穩固一點，安全係數更高一點。相差500塊每平。

另外還有一個因素就是層高的影響，我們的自建房越高那麼他的承載負荷就越大，所以不如低層的耐久。