大家好，我是小胖，談談我自己的看法，因為我住在富民路：

第一，龍崗目前在深圳市的定位是工業區，彙集了全深圳最多的製造業企業。

但眾所周知，深圳市政府致力於打造科技城市，再加上深圳過高的經營成本，對製造業有擠出效應。在政府支援力度上，龍崗和南山（科技）、福田（總部、金融）相比有天然的劣勢，導致龍崗幾乎爭取不到重大的專案建設和基礎設施建設。交通、教育、醫療等公共資源長期偏向關內，又進一步惡化了龍崗的營商環境。舉個例子，從南山科技園到龍崗區政府，要提前出行2個小時；從廣州黃埔到深圳南山也只需要2小時。

第二，龍崗面積廣闊、毗鄰惠州，有較大發展潛力。

南山、福田、羅湖甚至龍華都已過度開發，土地飽和，幾乎沒有新增建設的空間；三舊改造的成本隨著房價攀升，已上漲到難以承受的程度。龍崗土地儲備豐富，平地較多，人口龐大，具有較大優勢和潛力。但是，目前深圳市的發展方向是一路往西，寶安在面積、人口和基礎建設，都強於同類性質的龍崗，使得龍崗的潛力難以短時間內轉換為即戰力。

第三，龍崗的發展關鍵看深圳市發展戰略的調整。

我個人非常反對把所有雞蛋都放在南山、福田的做法，科技園令人壓抑的鋼筋水泥幾乎遮蔽了頭頂的星空，樓與樓之間只有壓力，沒有生活。如前所述，深圳市目前的想法是南山福田雙中心，並進一步向西向南擴散，重點發展臨海區域（鄰近香港）和西部區域（鄰近東莞、廣州）。龍崗吃虧在離香港遠、離科技園遠（這是寶安最大優勢），周邊的福田羅湖以商業為主，輻射力不足。

第四，釜底抽薪的解決之道。

龍崗的殺手鐧是土地多、住宅多。如果區政府有足夠魄力，透過提供低價住宅、優美環境吸引科技園企業集體搬遷，必然會讓深圳產業佈局發生翻天覆地的變化，令龍崗煥然一新。