你的意思是說做銷售去售樓部好還是中介好嗎？

我就是在房地產行業的，很多年了，不過我不是銷售。在營銷部門，平時跟銷售接觸非常多。

29歲才入行當銷售說實話年紀有點大了，我接觸到的銷售入行都很早。除非是開發商團隊培養的管培生，這個要求比較高，我之前在的公司，管培生學歷是研究生，所以年齡會比較大一點。

開發商自己團隊的銷售待遇會好很多，但是要求也會高，如果是剛畢業出來的話還好，一般願意給機會的，如果29歲了沒有資源的話，可能有點難。

不過一般售樓部也有很多代理公司的團隊，這些也都是招駐場的一手銷售的，這些的要求相對沒那麼高，待遇方面會比開發商的低一點。

不過一般做銷售的對基本工資待遇沒那麼看重吧，都是拿佣金的，只要有資源能開單其實多大年齡都可以，不管是一手跟二手的都吃得開。

再來就是中介的佣金非常高，在二手房方面，有很多真的是開單吃3年，但是客源的話要自己去發掘，會很辛苦。這個的入門要求也是非常的低，基本上只要你想做就可以。你看到過大夏天的在路上派傳單的中介吧？

一手銷售一般不需要這樣，很多客戶都是自身有需要買房的，看到廣告什麼的，會自己找到售樓部去，銷售要做的就是抓住機會。

很多人對銷售都是有誤解的，特別是以前看到電視上說女銷售為了賣一套房可以陪睡什麼的，這個就我入行以來我是沒見到過，可能不排除有，但是非常非常少，我見到的銷售，很多比來買房的人有錢多了。

做銷售非常幸苦，加班是常態，我見過很年輕的銷售被銷售經理罵哭了，見過他們背沙盤，見過他們開會到晚上2，3點，月底衝業績停休也是很正常的。

我也對銷售的工資眼紅，但是我很清楚我吃不是這碗飯，銷售經理說過，不要想著要錢又要臉。談成一單不是那麼容易的，畢竟幾百萬不是幾百塊，猶豫對比各種問題很正常，能不能拿下就看自己的本事了。

自己去售樓處 別找中介，中介還得從中扒皮，他們幫售樓處賣出去一套要賺你10萬到幾十萬的費用，而且還隱瞞實情，為了推銷出去，說盡瞎話等你買完看到破綻時，他們把你拉黑找不到了，沒地方講理去，就得自認倒黴。