先找到開發商瞭解情況，是所有人的貸款都沒下來，還是你一個人

所有人的話，要麼是開發商額度用完了，要麼是銀行暫停發放貸款，這些問題都需要開發商出面解決。

如果是你一個人出現這個問題，是不是你提交的資料出現問題，或者徵信記錄達不到銀行要求，這個時候要問銀行了。

一樣的3月份申請的房貸現在還沒下來，銀行稽核是通過了就沒放款，不過還沒交房我也沒怎麼管它。一般是額度不夠造成的。要是個人貸款稽核不透過你去面籤時就告訴你了。

朋友們好！買房，可謂是一個千難萬險，千辛萬苦的過程！好不容易搶到了中意的房子，閤家老少傾囊而出，集資交首付，銀行貸款也簽了，遲遲不放款，就好像在火上兩面煎熬啊…據目前朋友們反饋的資訊看，除個別朋友外，普遍反映放款慢，最慢的將近八個月還沒下來…想來是有一定原因…先了解下銀行遲遲不能放款的影響因素！

一，個人資質，資料等還有待完善！

二，開發商處還有其他情形！

三，銀行資金緊張，需要上級批覆或指標用盡需要排隊…

四，利率有可能調整，銀行有意推遲放款！

五，其它！受某些政策限制，放款規模縮小或，接近年底，銀行調整計劃…等等

解決的辦法：首先要與銀行有關人員保持密切聯絡，隨時瞭解進展，同時瞭解開發商處是否各項合規，有無其他抵押等情況！同時瞭解整個小區樓盤，其他同期購房朋友的放款情況，做到心中有數！如果僅是自己個人情況，可以深入瞭解具體情況，主動解決！或找一些資深的中介，代理！他們通常一些特定的解決渠道和豐富的經驗！

祝，朋友們房貸順利！