如果兩個人婚姻維持不了了，最好的辦法是離婚，但對孩子的傷害也是非常大的。

說到離婚就涉及到財產分配，動產很容易分配，房子是最不好處理的財產。

對這個問題需要看具體的情況，不能一概而論。一般在沒有特殊約定的情況下，如果是夫妻雙方在婚內用共同財產所購買的房產，無論登記在哪一方名下，都應當是屬於夫妻共同財產。但也不排除一些特殊情況。

比如，如果一方是用其婚前個人存款全款所購買的房屋，即便該房屋是在婚後所購買的，依然是屬於夫妻共同財產，因為這種情況是屬於婚前財產形態的一種轉化，即從原來的存款現金狀態轉換成房產狀態。但是這個必須要符合兩個條件：一個是必須全款購買，另外一個就是婚後所購買的房產也是登記來購買者一人名下，如果登記在雙方名下，依然是屬於雙方共同財產。

另外一種就是婚後由一方父母全款出資為自己子女所購買的房產，而且該房產也是登記在自己子女名下，那麼按照相關的法律規定，這種情況下，該房產也是依然屬於該子女的個人財產，不屬於夫妻共同財產。

還有一種情況，就是夫妻一方雖然是用共同財產在婚後所購買的房產，登記在一人名下，但是如果雙方能夠書面約定該房產為一方的個人財產與另一方無關，那麼也會導致該房產為一方的個人財產，如果沒有這種特殊約定，會屬於夫妻共同財產。

總之，對於在婚姻期間內所購買的房產是非常複雜的一個問題，不是一兩句話就能解釋清楚的，需要根據當事人的具體情況，出資情況，登記情況來綜合進行判斷。

1.若是婚後夫妻共同出資購買，則屬於夫妻共同共有。

2.若是婚後雙方父母出資為夫妻兩人購買的房屋，除非明確表示對一方的贈與，否則視為對夫妻雙方的贈與。

3.若是一方用婚前財產全額購買，且房產證至顯示該方名字，則為一方的個人財產。