回覆列表
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1 # 雲長義
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2 # 魯西小剛蛋
現在農村不少蓋小洋樓的,其中有一部分是看了別人家蓋了覺得不錯,就想著自己也來一棟。但人家沒準是因為宅基地不夠用才這麼蓋,您家宅基地大的話完全可以蓋點不一樣的。
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3 # 摳門老暴
先拿5平方出來建小電梯、衛生間。
1樓廚房、飯廳。
2樓以上應該前後都可凸出1.2米,約5.5x8,前後走落地通窗。
2樓客廳。
3樓老人套間
4樓主套間
5樓孩子套間
層層帶衛生間,關鍵在沒樓梯間,你得留個緊急逃生井,類似於消防隊的滑管。
可以,但是需要申請建設許可並且符合地方建設規劃,如果是在規劃的不準再翻建的地區,則有可能不批建。
申請利用原有宅基地進行住宅建設的,不需要提交專案批准、核准、備案檔案,應當提交使用集體建設用地的證明檔案、建設申請、符合村莊規劃的擬建方案以及四鄰意見等材料(四鄰意見不一致的,村民委員會應當組織召開村民會議或村民會議授權的村民代表會議研究形成本村意見),向鄉鎮人民政府申請鄉村建設規劃許可證。
農村宅基地房屋建設一般沒有限定農村個人住宅的樓高層數,只是要求二層或二層以上的生活居住建築必須符合地方建設標準的要求,主要是考慮到建設方的資質,已安全為重。具體的建設標準也需要以地方政策為準。