回覆列表
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1 # 沈偉聊房
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2 # 阿蠻
99.99%不靠譜,託管只是一個噱頭,買的永遠沒有賣的精,打著高收益,高回報,都是個託,買的時候當你是爺一樣供著,好話說盡,等你買好了就當你是孫子,本來的面目全露出來了,千萬別聽他們吹的,我身邊這種例子太多了……投資需謹慎,看上去很美麗,其實背後全他媽的是坑,無奸不商……
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3 # 行者之說
公寓不同於普通住宅,在不動產證中,土地使用性質為商業或商住,目前,買賣二手公寓的稅率為17.5%,因此,很少有人買公寓用於財產保值增值。
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4 # 只為在深圳有個家
託管公寓無非就是把業主的房子拿過來交給房屋,銀行之類的,或者蛋殼公寓之類的來打理,對於業主來講就是比較省事,然後業主每年給託管的公司一個月的免租期,對於來說,有沒有投資價值?這麼多公司,在做它的價值肯定是有的,而且肯定是可以賺到錢的,主要還是看做的規模和資金實力,當然說小搞一下也是可以,比如說收購個幾十套房子,然後自己來打理,
我只是希望做這些企業的人,要有良心,不能去擾亂租賃市場,不能去交,快的推高租金上漲
只要有市場在,當然說什麼行業都可以做,但是不是什麼錢都應該去賺
具體要看公寓本身的地段和託管的這個公司的運營實力,有沒有辦法可以做到和合同裡面的收益的承諾。有一些託管只是剛開始為了把房子你出去才打的口號,需要自己有清醒的判斷,要不然都後期會變成四不像,自己自己住不合適也不現實,出租困難就被套住了。