回覆列表
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1 # 毛哥探房記
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2 # 松柏175943457
這棟房子是父輩留給你的還是你與你前共同建立的;如果是前者她可能沒有(兒女判給她扶養才有可能享受),如果是後者那她一定能享受。
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3 # 袁曼曼徵地拆遷律師
徵地拆遷補償獲得者是房屋所有權人,主要是看她是否還具有房屋所有權,如果不具有的話,就沒有獲得補償的權利,當然如果是共同出資購買建造的話,可以私下調解
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4 # 京平律師事務所
1、房子拆遷
這個方面其實是說房屋拆遷的補償。拆遷補償的主張基礎是有權益,房屋土地的權屬證明是最直接的權益證據,一般拆遷以戶為單位進行,簽署拆遷協議,內有補償的相關細則,比如補償方式,交付日期,違約責任,協議雙方等。不論土地性質是集體土地還是國有土地,也不論是按面積補償還是人口補償,保障原有生活居住水平不下降的原則是需要遵循的,也就是合理補償原則。
2、利益分配
如果說在離婚時候雙方對財產分割有約定,那麼按照約定內容進行利益的分割就可以,如果雙方沒有約定,建議協商解決。有時候會涉及到房產增值,對增值部分的分割糾紛。比如說當初離婚一方要房子,一方拿貨幣差價,幾年以後遇到拆遷,房價上漲較多,甚至翻倍。房子增值,貨幣是不會增值的,當初拿貨幣的一方可能會感覺有失公平。這時候容易產生一方要求重新分配補償款的情況。如果說沒有約定或者約定不明,同時又達成不了協議,建議可以透過法律途徑解決糾紛。
拆遷補償也好,財產分割糾紛也好,很多時候涉及到的法律知識非常專業,同時各家情況不同,建議大家如果需要,請及時諮詢專業律師,以維護自身合法權益。
離婚了戶口本和房產證上應該沒有她的名字了,這種情況前妻應該沒有利益分配。但凡事都有例外。
如果當時你的前妻為修房出了不少力的話你出於良心可以適當給她考慮一些。或是因為你當初做錯事,導致離婚,而且前妻婚前也為家裡付出很多,但是沒有得到任何回報,淨身出戶的,這種情況你可以根據拆遷款的多少適當給她拿一些。所以這個事情得看前妻在婚前是如何的人,你可以酌情考慮,這種沒有強制的要求,因為離婚的時候都是說清楚了的。除非離婚的時候你有過承諾,比如說承諾厲害後房屋拆遷了,拆遷款要分你多少多少的,如果有承諾還是希望你能兌現自己的承諾。