回覆列表
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1 # 真誠555888
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2 # 農村宗維
效率具有階段性。宅基地使用權，需要有宅基地使用權證，這是最終的有效證件。但在辦理過程中，第一份證據應由村委會出具。上級機關要根據村委會出具的證明材料，發放在基地使用權證。當然了要進行審查。有的地方政府，對新農村建設，有檔案規定，把分散居住的村民集中到一起建設公寓式新農村，統一規劃出集中建設用地，然後有村委會統一安排宅基地。屬於這類的，只要村委會把名單報給土地部門備案即可，同時由村委會出具證明，交給規劃部門進行稽核，現場踏勘，認為符合規劃，就可以發給規劃許可證。
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3 # 天天笑樂坊
應當有效，
1.村委會劃宅基地收取了一定的費用，鄉鎮上，土管所，都不知道嗎？明白人不用細講。
2.從建國以來土地證，房產證都是在村裡辦的，現在說蓋房沒有證是違建，請問農民不出錢村裡同意嗎？鎮上同意嗎？土管所同意嗎？
效率具有階段性。宅基地使用權，需要有宅基地使用權證，這是最終的有效證件。但在辦理過程中，第一份證據應由村委會出具。上級機關要根據村委會出具的證明材料，發放在基地使用權證。當然了要進行審查。有的地方政府，對新農村建設，有檔案規定，把分散居住的村民集中到一起建設公寓式新農村，統一規劃出集中建設用地，然後有村委會統一安排宅基地。屬於這類的，只要村委會把名單報給土地部門備案即可，同時由村委會出具證明，交給規劃部門進行稽核，現場踏勘，認為符合規劃，就可以發給規劃許可證。