政府限制價格導致的結果，開發商把想賣的超出限價的部分透過茶水費的方式收取。是政策干預自由市場的一種不良體現，但是真的形成自由市場，更多的老百姓會買不到房子

分享下我自己的親身經歷吧，我所在的地方是一個4線城市，17年8月份手頭有了些積蓄，打算在市區偏遠的地方買一套房子，畢竟市中心不便宜呀，因為馬上要結婚了，想要自己有一套房子。記得當時去看房銷售人員說房價在6000到6800元不等，因為有樓層的關係。

當時看中了一套108平的小三室，雖然不算大，但也算是有了自己的小窩。買房的時候，算下來首付百分之三十是21萬左右。但是想要買房，還必須再交另外兩項費用，第一個是選房費2萬，不交不行，銷售人員說他們的房子太火，不愁賣。第二個是車位定金3萬，其實這個有點荒唐。買房人必須要交3萬車位定金，並且車位還沒開售，說是車位以後是12萬一個。如果以後要買車位，補交剩下9萬，如果以後不要車位，那麼車位定金不退。

當時也是有些著急，所以就把這5萬塊上交了，但這5萬塊錢根本就沒有發票之類的，只有一個收據。當時覺得心裡有一點不舒服。

到了今年吧，買了我們小區的業主集體去維權，才知道，當時所有人都交了一筆不小的費用，最多的8萬，大部分是我們這種交了5萬的，還有小一部分是3萬。

後來明白，當時政府控制房價，不讓漲，開發商為了多賺錢，故意搞了這些名堂。沒辦法，最後買單的還是我們這些老百姓。