中南集團開發的工業園，要求每平方米繳納所有稅收500元，要求三年之內繳要288萬，目前公司繳稅達不到，但很想買，需要貸款一部分，另外疫情過後如果經濟低迷，工業廠房的價格會不會降價，目前每平米是4300元，謝謝大家的參考意見，目的地江蘇常州
回覆列表
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1 # 華4402
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2 # 喜陽羊
一、買廠房的目的是什麼？
如果是囤房炒房，建議放棄。如果是用於出租獲利，建議謹慎為之，因為租金收益受經濟大環境影響大，風險較大。
二、如果自用，是否急用？
如果一兩年內用不上，建議緩一下。
三、如果現用，用於哪方面？
要看你準備投資於哪個行業，你可諮詢當地政府經信局或招商局，如果用於生產抗疫所需緊缺物資，且有關配套的技術、人才、資金、裝置都能按計劃到位，你可以下手買廠房。
如果你買廠房欲從事已經飽和或過剩的行業，建議謹慎下手。
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3 # 語過添亂
你好，如果你確實需要這個廠房自己做生意用，而且你手上有閒錢，沒有任何問題，但如果是用來出租或是屯積用以出售賺差價，我的建議是：還是算了吧！因為國內房產已嚴重飽和，想通過出售倒賣賺差價，利潤不會太高，而且實體店生意因為網店的興起而逐年下滑，租金也不會達到讓你驚喜的程度。而你的資金還要長時間壓在這個燙手山芋上，很不合算。感謝邀請！
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4 # aaa樂命
我是專業做江蘇，浙江地區園區廠房招商運營的，畝產稅大部分園區都是有要求的，蘇南地區大部分都是按建築面積算的，一畝四五十萬（比如三層的，佔地面積一畝，那就得150萬左右），浙江地區要求低一點，義烏商貿城周邊都是按佔地面積算，大部分前期幾年都是減免的，後期也就一二十萬一畝。
要是有需要廠房的朋友可以私聊我，首付兩成，現房，有汙水處理系統的。。。
買廠房是創業投資的開始，這是大事哦。
一、首先要到當地國土局和政府主管部門，調查瞭解搞清楚你要買的廠房手續是否齊備、有無債務糾紛、政府有什麼計劃、近期有無拆遷的規劃。
二、瞭解清楚你要買的廠房位置對開工生產的專案有什麼規定、要求和禁忌。
三、想清楚你將要買的廠房適合做些什麼，是準備租岀去還是自己經營。