三線城市租金差別也是挺大的，如果題主所謂的20萬是指不含房租，那還是有一些專案可以做的，如果含房租估計夠嗆。一般店面投資包含：一定的租房押金，3-12個月的租金，（部分位置還有數額不等的轉讓費），裝修，裝置，雜項等組成。特殊情況還包含：加盟類的專案的加盟費，保證金，品牌使用費，公司裝置，原料，裝修等。還有包員工住宿的話可能還要幫他們就近找住的地方，至於為什麼要包住，因為如果不包住工資就要開的高一些，集體安排住宿對員工和老闆來說都比較省錢。這麼多專案就是很多人第一次開店總是實際投資比預期多的原因，所以提前做好心理準備和資金準備。………………………………………………………………然後才是專案的問題，題主所說的位置在火車站附近。火車站的特色在於人流集中但相對商場和步行街消費比例低，所以必須要完全符合市場需求才能生存。不管什麼位置，都建議有做生意想法的在預期位置守幾天，重點在於：1.人流的流向；哪裡人流多？哪裡是人流來的方向和去的方向？哪裡是陰面哪裡是陽面？很多地方同樣的位置入口比出口生意好很多倍，背陽面比向陽面生意好很多倍。當然了，背陽向陽入口出口哪裡更好不要靠猜，守著數人流數量和消費人數。2.重點消費專案的可能性；比如火車站附近，餐飲和禮品店的消費比例會高一些，可以在傳統火熱的領域裡面做出自己的特色，也可以另闢蹊徑，比如試一試短時間的娛樂專案，桌球室或者各種拼桌的小遊戲，最好是在半小時到兩個小時範圍內的娛樂專案，配一些吃的和喝的帶動營業額。…………………………………………………………………………該滾去工作了……有時間再繼續補充答案
三線城市租金差別也是挺大的，如果題主所謂的20萬是指不含房租，那還是有一些專案可以做的，如果含房租估計夠嗆。一般店面投資包含：一定的租房押金，3-12個月的租金，（部分位置還有數額不等的轉讓費），裝修，裝置，雜項等組成。特殊情況還包含：加盟類的專案的加盟費，保證金，品牌使用費，公司裝置，原料，裝修等。還有包員工住宿的話可能還要幫他們就近找住的地方，至於為什麼要包住，因為如果不包住工資就要開的高一些，集體安排住宿對員工和老闆來說都比較省錢。這麼多專案就是很多人第一次開店總是實際投資比預期多的原因，所以提前做好心理準備和資金準備。………………………………………………………………然後才是專案的問題，題主所說的位置在火車站附近。火車站的特色在於人流集中但相對商場和步行街消費比例低，所以必須要完全符合市場需求才能生存。不管什麼位置，都建議有做生意想法的在預期位置守幾天，重點在於：1.人流的流向；哪裡人流多？哪裡是人流來的方向和去的方向？哪裡是陰面哪裡是陽面？很多地方同樣的位置入口比出口生意好很多倍，背陽面比向陽面生意好很多倍。當然了，背陽向陽入口出口哪裡更好不要靠猜，守著數人流數量和消費人數。2.重點消費專案的可能性；比如火車站附近，餐飲和禮品店的消費比例會高一些，可以在傳統火熱的領域裡面做出自己的特色，也可以另闢蹊徑，比如試一試短時間的娛樂專案，桌球室或者各種拼桌的小遊戲，最好是在半小時到兩個小時範圍內的娛樂專案，配一些吃的和喝的帶動營業額。…………………………………………………………………………該滾去工作了……有時間再繼續補充答案