回覆列表
-
1 # 熊貓買房
-
2 # 武漢信貸員
年底銀行所有貸款正常辦理，放款週期可能比平常稍微遲點。
貸款使我們一生中經歷最多的事情，從房貸、車貸用的最多，到平常消費使用的信用貸，到生意週轉使用的經營貸都無不在我們生活中體現，但一到年底，中介就會說放款難，放款慢的問題，從房貸辦理時間段來看，正常一般週期都是一個月，加上年底銀行的事情比較多，所以放款慢，但從抵押房屋貸款這一塊來說，銀行正常7個工作日可放款，所以在年底之前辦理正常，所以影響比較小。下面我們什麼原因影響辦理速度呢？
影響年底房貸難的幾大因素1、一般10月之前放款都比較多，導致後面積累了大量的案子，所以放款就比較慢。
2、每年每個銀行按揭放款都是有額度的，放完了就意味著客戶只能等來年.
3、一般會壓一部分資金等到開門紅，所以也會影響放款週期：
4、就是銀行要處理賬務什麼方面的原因，也會有影響，個人原因影響不大
就武漢來看，11月放款比較慢，近期個別銀行按揭放款也比較快，所以每個銀行政策不一樣，導致放款快慢也不同。但很多人宣傳說會拒貸，從事金融行業多年，沒遇到，所以大家不必擔心
總結：房貸按揭有慢有塊，大家不必著急耐心等待.抵押類和信用貸款此類產品，目前在市場上都在正常放款，目前影響很小，沒有傳說的那麼難，但急用錢的肯定要提前辦理，正常的就按正常思維對待。
年底額度很緊張，一年的額度都用完了，只能等銀行新的額度了。
不過也有例外，部分信貸經理手裡有小部分額度，特別是建行的信貸部門，他們手裡都掌握了一些重要關係戶。
這些都是小眾平臺的優勢。
當然，信貸員也會看情況，看看客戶是否足夠優質，值不值得劃撥這個稀缺資源。
經濟學上講，商品有稀缺性才有成交的可能。