國暉律師事務所韋用文律師解釋，“如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。”也就是說，如果你房子倒了，房子按揭的月供你還得繼續還。銀行人士解釋，貸款是銀行和借款人之間的關係，房子是抵押物，是補充。

因此，房子沒了，也不能以此為理由停止還月供。

像這種房子沒了，卻還要還月供的情況，顯然對於失去房子的人來說是雪上加霜。如果之前沒有買過相關的財產保險，該如何索賠呢？“房子損毀了，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。

但從政府救助角度，政府通常會給予受災群眾一定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。”韋律師解釋。

房子在人沒了，房子變為遺產

對於人死了房子還在這種情況，韋律師解釋，根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，但清償債務以該人遺產實際價值為限，“父債子還”在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自願償還的，法律也不禁止。

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個人認為不用還。為什麼？貸款是因為房子，房子都沒有了，還什麼？如果還，房子開發商或者國家賠償那絕對還。所以建議房子建設質量要求一定要抗7.5級地震，質量保不了開發商，質量監管部門負責人。這裡提議一下開發商應該繳納質量保證金，也扛風險。