集體土地能用來償還債務嗎？

這個問題得分成兩種情形來說明。

第一種，因為集體欠了外債，債主催要多次無果，便提出變通的辦法，要集體的某塊土地來抵債，這就相當於把這塊土地賣給了他，這是不可以的。《土地管理法》第一章第二條第二款規定：“任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其它形式非法轉讓土地”。可見，用集體土地來償還債務是違法的，是不可以的。

第二種，集體欠了外債，債主催要多次無果，便提出變通的辦法，要集體的某塊土地來經營，規定了使用年限，從債主要求的要經營30年，經過討價還價降到了25年，最終達成了協議，把這塊集體土地的使用權轉給了債主，這樣就可以了。看著好象和第一種差不多，第二種情形怎麼就可以了呢？這是有法可依的，依據的是《土地管理法》第一章第二條第4款：“國有土地和集體所有的土地的所有權可以依法轉讓”。這只是轉讓了土地的所有權或是稱為經營權，並且註明了年限，到期集體再收回所有權，土地還是集體的。而第一種情形等於是賣給了他，是違法的。

把這個問題搞清楚了後，集體土地還是可以用來償還外債的。

什麼是集體土地？集體土地是指農民集體所有的土地，也稱作勞動群眾集體所有的土地，是中國土地所有制的一種形式。

農村的土地(包括城市郊區)，除法律規定屬於國家所有或已依法徵收的外，均屬於集體所有，農民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬於集體所有。

農村集體土地的所有權並不歸個人或者承包方，對於個人而言，自己的宅基地、自留山、自留地等歸集體所有的土地是不能夠抵押或者用來償還債務的。而經發包方同意的農民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權是可以抵押或償還債務的。還有就是農村有房屋等建築物的，房屋等建築物用來抵押或者償還債務時，其下面的集體土地使用權可以同時抵押或還債。

因此，集體土地是不可以直接用來償還債務的，只有在特定的條件下才可以滿足條件，一個是透過法定程式流轉、拍賣的荒山、荒溝等荒地的土地使用權，另一個則是集體土地上有建築物時，當建築物被用來償還債務時，其土地使用權也暫時被用來償還債務，但所有權還是歸農民集體所有。